二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證在哪里辦理
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證需要在當(dāng)?shù)毓C處辦理，一般公證程序是： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)； 2、公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查； 3、公證員在進(jìn)行完上述八項(xiàng)初步審查后，認(rèn)為都不存在問(wèn)題，符合公證受理的條件的，通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證申請(qǐng)表》，按照規(guī)定交納公證費(fèi)用； 4、公證員受理申請(qǐng)后首先重點(diǎn)審查當(dāng)事人之間的買(mǎi)賣(mài)契約； 5、公證員根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際情況以及買(mǎi)賣(mài)合同按照《公證程序規(guī)則》的要求分別與買(mǎi)賣(mài)雙方談話并且制作談話筆錄； 6、公證員對(duì)交易的各個(gè)相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查； 7、公證員出具房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)。
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房產(chǎn)交易大廳可以辦理所有二手房的網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，區(qū)局可辦理非住宅網(wǎng)簽業(yè)務(wù)，經(jīng)房管部門(mén)授權(quán)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可辦理住宅、非住宅的網(wǎng)簽。
到房屋所在地的房地產(chǎn)交易大廳辦理，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，需要注意以下問(wèn)題：1、注意交易房屋的權(quán)屬情況；2、注意審查房屋價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金；3、必須對(duì)付款方式進(jìn)行明確、具體的約定；4、注意對(duì)交房時(shí)間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛在哪里二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的處理方式： 1、在一房多賣(mài)的情況下，多方要求履行合同的買(mǎi)受人之一起訴賣(mài)方繼續(xù)履行買(mǎi)賣(mài)合同。賣(mài)方以房屋已轉(zhuǎn)讓給他人為由提出辯護(hù)的，法院可以根據(jù)案件具體情況決定是否添加其他買(mǎi)受人作為第三人參加訴訟； 2、當(dāng)事人先后簽訂多份合
2022.07.11 145 -
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同在哪里簽具體需要雙方當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易大廳辦理，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2020.03.15 338 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同到哪里辦理簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易大廳辦理。簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要注意的細(xì)節(jié)有：核實(shí)房屋情況；核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否明確，賣(mài)方手續(xù)是否齊全；明確違約責(zé)任，合理使用補(bǔ)充條款。根據(jù)規(guī)定，合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的名稱(chēng)、
2022.04.16 2,560
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證在哪里公證？
房屋買(mǎi)賣(mài)公證合同一般在公證處進(jìn)行。二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證首先要提交資料，然后公證員進(jìn)行審查，通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證申請(qǐng)表》，公證員受理申請(qǐng)后首先重點(diǎn)審查當(dāng)事人之間的買(mǎi)賣(mài)契約等。
2023-02-14 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同在哪里簽
首先要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本，并到房管部門(mén)查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成交價(jià)格等，還需要確認(rèn)賣(mài)方產(chǎn)權(quán)的完整性，了解所購(gòu)房有沒(méi)有被抵押，以及與人共享等；
2022-08-13 15,340 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同在哪里簽
1、到本地的房地產(chǎn)交易大廳辦理。 2、二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)有：核實(shí)房屋情況;核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰以及賣(mài)方手續(xù)是否齊全;明確違約責(zé)任和合理利用補(bǔ)充條款。 3、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下
2022-06-03 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同哪里拿
首先對(duì)買(mǎi)方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方將首付款支付給賣(mài)方；買(mǎi)方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審
2022-08-16 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
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購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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二手房東買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么處理二手房東買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的處理方式：首先可以通過(guò)協(xié)商來(lái)解決；若無(wú)法協(xié)商的，就只能通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同產(chǎn)生糾紛的部分進(jìn)行協(xié)商，對(duì)原合同中規(guī)定的或未規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加；若無(wú)法協(xié)商的，就只能向法院起訴，要求法
1,187 2022.04.17
