公積金的貸款利息是否可以申請回收？
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貸款的發(fā)放必須是銀行才有的資格，而公積金不是金融機構(gòu)，不具備發(fā)放貸款的資格，就必須委托銀行發(fā)放；公積金負(fù)責(zé)對貸款人資格的審查，銀行負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放和回收。公積金中心收取貸款的利息等增值收益作為管理費用以及付職工繳存公積金的利息、銀行手續(xù)費等，由于貸款具有風(fēng)險，風(fēng)險準(zhǔn)備金也要從增值收益中按規(guī)定比例提取。銀行要發(fā)放公積金貸款，必須先和公積金管理中心簽訂“住房公積金貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議書”，取得承辦權(quán)之后才能接受委托辦理公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)。公積金管理中心對貸款進行審批后，向受委托銀行出具“委托貸款通知書”，同時將委托貸款基金劃入銀行的住房委托貸款基金賬戶。銀行憑“委托放款通知書”與借款人簽訂合同，辦理抵押手續(xù)、貸款劃付手續(xù)。發(fā)放完貸款，承辦銀行向客戶提供回單，并將有關(guān)放款資料報送公積金管理中心。
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法拍房不可以申請公積金貸款。法拍房，即“法院拍賣房產(chǎn)”，是被法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無力履行借款合約或無法清償債務(wù)時，而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權(quán)。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
個人住房公積金貸款5年以下及5年以上利率分別為2.75%、3.25%。需要根據(jù)貸款期限確定利率計算利息。與銀行商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率比較，公積金貸款利率會低很多。
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公積金斷交了可以申請公積金貸款嗎公積金斷交是不能申請公積金貸款的。個人住房公積金貸款要滿足以下條件： 1、借款人具有完全民事行為能力； 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份； 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交
2022.03.25 980 -
別墅可以申請公積金貸款嗎別墅不可以用公積金貸款。實施住房公積金貸款主要目的在于，提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但是不能涉及到投資或者享受生活的部分。 公積金提取流程是什么 1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金支票； 2、
2023.02.07 560 -
公積金可以申請裝修貸款嗎公積金可以申請裝修貸款，公積金的用途很多。比如，需要買房需要貸款的，只要繳納正常公積金，就可以按賬戶余額的N倍申請貸款，貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。在建設(shè)、裝修、檢修自住住房時，可持相關(guān)證明文件和材料，向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金貸款
2022.04.12 2,212
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公積金貸款的是否可以申請?zhí)崆斑€貸
申請?zhí)崆斑€公積金貸款是可以的。住房公積金管理中心會依法委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。如果借款人要還款的，可以按照相關(guān)合同的約定向受托銀行提前
2022-06-25 15,340 -
保利是否可以公積金貸款
保利是否可以公積金貸款，需要與開發(fā)商進行確認(rèn)。個人住房公積金貸款條件： 1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口; 2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本
2023-09-05 15,340 -
公積金貸款是否可以申請?zhí)崆斑€貸
申請?zhí)崆斑€公積金貸款是可以的。住房公積金管理中心會依法委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。如果借款人要還款的，可以按照相關(guān)合同的約定向受托銀行提前
2022-06-25 15,340 -
二手房是否可以申請公積金貸款
1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等; 2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30%; 3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請
2022-05-29 15,340
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17
