以房產(chǎn)抵押進行買賣一定要通知銀行嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實現(xiàn)房屋的買賣。 具體的法律依據(jù)： 首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 其次，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。 再次，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替債務人清償其全部債務，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務人后可以向抵押人追償。
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銀行抵押房產(chǎn)經(jīng)銀行同意的就可以賣。依據(jù)我國相關民事法律的規(guī)定，抵押人處分抵押物的，應當征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應當經(jīng)過銀行同意。
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銀行抵押房產(chǎn)可以賣嗎銀行抵押房產(chǎn)可以賣，但是必須要經(jīng)過銀行的同意。法律明確規(guī)定了，出售抵押財產(chǎn)必須經(jīng)抵押權(quán)人銀行批準。房屋貸款還清后，銀行將自動失去抵押權(quán)人的身份。因此，在還清貸款后，銀行會出具貸款結(jié)清證明，并持此證明到房管部門辦理解除抵押手續(xù)。此時，房地產(chǎn)交
2022.02.19 6,471 -
抵押的房產(chǎn)能進行買賣嗎抵押的房產(chǎn)能進行買賣。 在抵押期間，抵押人進行轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓用于提前清償?shù)盅簷?quán)人所擔保的債權(quán)的價款，超過債權(quán)
2021.02.07 164 -
銀行要將債務人抵押的房產(chǎn)進行拍賣嗎借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應向法院提起訴訟，通過向人民法院提起訴訟的方式解決。在沒有其他約定的情況下，銀行應優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔補充的還款擔保責任。
2021.02.08 163
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已抵押房產(chǎn)買賣要通知銀行嗎
根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實現(xiàn)房屋的買賣。 首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的
2022-04-02 15,340 -
銀行抵押房產(chǎn)可以買賣嗎
銀行抵押房產(chǎn)可以賣，但是在賣該抵押房產(chǎn)之前應當及時通知銀行。根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵
2022-07-11 15,340 -
被抵押的房子如果買賣需要通知銀行嗎
根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實現(xiàn)房屋的買賣。 具體的法律依據(jù)： 首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押后還可以進行買賣嗎?
抵押后的房屋可以進行買賣，但是需要通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人能夠證明抵押房屋轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不
2022-06-05 15,340
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,458 2022.04.17 -
00:56
銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務關系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,232 2022.04.17
