租房子要押金能抵房租嗎？
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一、房租不租了可以用押金抵房租的，需要雙方協(xié)商為好的。 二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第十九條房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當予以賠償。 第二十條出租人應(yīng)當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當事人在租賃合同中約定。 第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當支付違約金。
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押金一般不能夠抵房租，雙方另有約定的除外。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的擔(dān)保費用，雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還。
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房租交不上能不能押金抵房租租房時押金不可以抵房租；押金在退房時，水電燃氣網(wǎng)絡(luò)等費用結(jié)清，設(shè)備清點完成，檢查狀態(tài)，除了自然耗損，沒有損壞。交還房屋，退押金。如有損失，則應(yīng)賠付，押金不足賠付的，還要另外賠付。
2021.02.10 1,387 -
租出去的房子能抵押嗎房子抵押后是否還能出租出租人可以將出租的房屋進行抵押，租賃不影響抵押權(quán)人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。同時，抵押權(quán)的實現(xiàn)亦不影響租賃合同的繼續(xù)履行，也就是說，租賃合同的效力及于買受人。租賃關(guān)系直接針對的是房屋使用、收益的權(quán)利，而抵押權(quán)針對的是房屋的交換價值，二者并無本質(zhì)沖突
2021.02.14 207 -
抵押房子抵押后還能出租嗎房子抵押后可以出租，但是房東有義務(wù)如實告知承租人該租賃房屋已抵押的事實，根據(jù)規(guī)定，如果債務(wù)人不能按時償還債務(wù)，則債權(quán)人可以對該抵押房屋優(yōu)先受償。
2021.03.17 187
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房租押金能抵房租嗎
押金來抵銷租金，是出租人的權(quán)利，不是承租人的權(quán)利，所以在法律上承租人若未經(jīng)出租人的同意，不得主張要定用押金來抵，因為押金的性質(zhì)在擔(dān)保承租人會履行契約，除非承租人有違約的情形，出租人才能行使對于押金的權(quán)
2022-11-03 15,340 -
押金能抵房租嗎？
押金來抵銷租金，是出租人的權(quán)利，不是承租人的權(quán)利，所以在法律上承租人若未經(jīng)出租人的同意，不得主張要定用押金來抵，因為押金的性質(zhì)在擔(dān)保承租人會履行契約，除非承租人有違約的情形，出租人才能行使對于押金的權(quán)
2023-02-25 15,340 -
抵押金抵押的房子能不能出租
抵押后的房子不僅能出租而且還可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押
2022-06-22 15,340 -
抵押房子能出租嗎？
可以出租，但不能交易。房屋抵押人享有的權(quán)利： (1)房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益。 (2)房屋抵押人對抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同
2022-05-27 15,340
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01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當根據(jù)合同的內(nèi)容進行判斷。合同當事人對押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當根據(jù)法律的規(guī)定進行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,114 2022.04.15 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17
