房屋出售不能過戶怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭議不適用中華人民共和國房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因為你所提及的房屋屬于福利房屋，是計劃經(jīng)濟向商品經(jīng)濟過渡的產(chǎn)物，國家對于這個具有專門的法律規(guī)定。 因此，法院會判定你們的合同合法有效，對方應(yīng)該將房屋產(chǎn)權(quán)證依法過戶給你，否則對方應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任。當(dāng)然，由此產(chǎn)生的費用應(yīng)該有你承擔(dān)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備注這一條，同樣是受到法律保護，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。 2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進行抵押登記。
-
房屋不能過戶怎么辦？1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備注這一條，同樣是受到法律保護，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。 2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進行抵押登記。
2020.08.28 255 -
房屋出售后戶口怎么辦1、遷入公共戶，如果賣房后想把戶口保留在本地，可以攜帶相關(guān)的資料在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等到購買了新的房屋后，再將其戶口遷入新居住公共戶或者是所購買的房屋處。 2、遷入具有本市戶口的直系親屬處，相關(guān)規(guī)定表明，如果因為賣出房屋而遷出戶口
2020.08.08 696 -
房屋已經(jīng)出售戶口不遷移怎么辦房屋已經(jīng)出售戶口不遷移將按照協(xié)議處理賣方的戶口遷移問題。合同中沒有約定或者約定不明確的，賣方出售的房屋不是唯一的房屋或者唯一的房屋，但有親戚朋友或者單位愿意接受其戶口的，可以要求其或者當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口。最后，如果業(yè)主確實不能遷出合同，
2022.05.11 1,659
-
房屋不能過戶怎么辦
1、在合同中注明房屋不能轉(zhuǎn)讓一般只是暫時的情況，在雙方簽訂交易合同時，可以注明這一條，也受法律保護，如果轉(zhuǎn)讓后有問題，可以使用合同作為憑證。2、如果房屋不能轉(zhuǎn)讓，建議到房屋管理局進行抵押登記。3、公證
2021-12-12 15,340 -
房屋不能過戶怎么辦？
房屋不能過戶可以在合同中寫明不能過戶的情形，如果以后有糾紛可以用合同作為憑證，當(dāng)事人也可以去房管局進行抵押登記或者去房屋所在地的公證機關(guān)進行公證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)
2022-05-12 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過戶，已出售的房子還能過戶嗎
租賃的房屋產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但原房屋租賃合同繼續(xù)有效。也就是說，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有人將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，也不會對租賃關(guān)系產(chǎn)生任何影響。買受人不能以已成為租賃財產(chǎn)所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在，
2021-11-20 15,340 -
出售房屋后房產(chǎn)證過幾年才能過戶
普通商品房沒有限制的，可以隨時銷售的，但是如果是經(jīng)濟適用房需要5年以后才可以交易。 房屋交易流程： 1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身
2022-08-14 15,340
-
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項批準(zhǔn)或私自變更立項所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,212 2022.04.15 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,417 2022.04.17
