二手房交易買方要注意些什么
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二手房交易需要注意： 1、結(jié)算維修基金、物業(yè)管理費(fèi)并辦理更名手續(xù)； 2、結(jié)算有線電視的費(fèi)用并辦理更名手續(xù)； 3、計(jì)算水電煤氣金額并結(jié)清； 4、辦理相關(guān)的戶口轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入手續(xù)； 5、取得交房交接書。
一般來說，二手房在經(jīng)過一次轉(zhuǎn)手后，質(zhì)量不能得到較好的保證，二手房交易需要注意的是：當(dāng)事人應(yīng)該了解房屋情況，要求出賣人提供包括房屋權(quán)屬證明、身份證明等的法律文件。簽訂合同，買賣雙方就房屋所在地、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。
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二手房交易要注意什么注意下列問題： 一、注意分時(shí)段看房。 二、注意物業(yè)交割，若有欠款，盡快要求對方補(bǔ)繳。 三、注意室內(nèi)設(shè)施。
2020.05.04 284 -
二手房交易要注意什么？二手房交易流程的注意要點(diǎn)：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限
2020.05.10 135 -
二手房交易過程中買方要注意1、要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關(guān)文件，沒有兩證的房屋，不得買賣。 2、要看房屋是否為共有財(cái)產(chǎn)，如為共有，要取得其他共有人的同意。根據(jù)規(guī)定，二手房屬于兩個(gè)以上(含兩個(gè))主體共有的，應(yīng)當(dāng)審查(提交)共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)
2020.03.24 214
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二手房交易買方要注意什么問題？
1、房屋基本信息做到深入了解 在決定買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證;產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。 2、
2021-06-29 15,340 -
二手房交易過戶要注意什么買方
交易中買方要注意資金安全和中介公司的誠信度。買方要和賣方、中介簽訂完善的存量房買賣三方合同，合同中約定中介機(jī)構(gòu)要督促賣方在買方還貸后必須盡快辦理過戶。另外，為了買方的資金安全，賣方可向買方打借條，借條
2022-04-21 15,340 -
二手房交易過戶買方要注意什么
交易中買方要注意資金安全和中介公司的誠信度。買方要和賣方、中介簽訂完善的存量房買賣三方合同，合同中約定中介機(jī)構(gòu)要督促賣方在買方還貸后必須盡快辦理過戶。另外，為了買方的資金安全，賣方可向買方打借條，借條
2022-04-09 15,340 -
二手房交易買賣要注意什么？
（一）要選擇信譽(yù)度高的中介 選擇信譽(yù)度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識。一般來說，大多數(shù)人一生只購買一次住房，對購房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購房事宜。 （二）了解
2022-05-18 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,139 2021.04.25 -
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
786 2022.05.18
