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契稅什么時(shí)候開(kāi)始交

2022-10-10 16:17

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契稅一般是在網(wǎng)簽合同去房管局備案的時(shí)候就開(kāi)始繳納的!也有的地方是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納的,具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐囟惥止ぷ魅藛T!一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

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廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天,應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)繳納。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

實(shí)際上,我國(guó)契稅稅率一直就是3%-5%。在此次《中華人民共和國(guó)契稅法》出現(xiàn)之前,我國(guó)在1997年就頒布了《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》,其中明確規(guī)定,契稅稅率為3%-5%。3%-5%的契稅政策一直都有,只不過(guò)現(xiàn)在各地實(shí)行的是優(yōu)惠征收政策,會(huì)根據(jù)各自的實(shí)際情況,在權(quán)限范圍內(nèi),做一定的調(diào)整。

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