交了定金沒(méi)簽合同還能退訂合同嗎
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交了定金怎么退房，當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)、銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒(méi)有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒(méi)收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。
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交了定金沒(méi)簽定金合同一般情況下不能退。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，交納定金未簽訂定金合同的情況下，一般是不能退定金的，一方交納定金對(duì)方接受定金的，才視為接受合同，適用定金罰則。已交付定金的一方當(dāng)事人可以主張不當(dāng)?shù)美髮?duì)方返還。
交了訂金沒(méi)簽合同一般情況下按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，下列情況應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的；雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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買房交了定金沒(méi)簽訂合同能退嗎買房交了定金，沒(méi)有簽訂主合同一般也是不能退的，但是，收受定金的一方違約是可以要求雙倍返還定金的。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約
2021.03.23 168 -
交了定金,沒(méi)有簽訂主合同,能退嗎不可以。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.16 404 -
房交了定金沒(méi)簽合同還能退嗎買房交了定金但是沒(méi)簽合同，定金是否能退分兩種情況。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方（買方）拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方（賣方）拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.28 167
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交了定金還沒(méi)簽訂合同能退定金嗎？
交了定金沒(méi)簽合同，交付的定金可以退還。定金作為債權(quán)的擔(dān)保，合同不成立的，債權(quán)也不存在，收受定金的一方應(yīng)當(dāng)返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。定金合
2022-06-05 15,340 -
定金交了沒(méi)簽合同訂金能退嗎？
交了定金，但是沒(méi)有簽訂合同，交付的定金能否退還，需要看其沒(méi)有簽訂合同的具體原因。如果是支付定金一方違約導(dǎo)致的，則支付方無(wú)權(quán)要求退還；如果不是收受定金一方原因?qū)е碌?，則支付方可以請(qǐng)求雙倍返還定金。根據(jù)《
2022-06-04 15,340 -
交了定金，沒(méi)簽訂合同，定金能退嗎
交了定金但是沒(méi)簽合同，交付的定金能否退還，需要看是哪一方違約。 根據(jù)2021年實(shí)施《民法典》第五百八十七條規(guī)定， 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合
2021-07-14 15,340 -
交了定金沒(méi)簽訂合同定金能退嗎
交了定金沒(méi)簽合同，交付的定金可以退還。定金作為債權(quán)的擔(dān)保，合同不成立的，債權(quán)也不存在，收受定金的一方應(yīng)當(dāng)返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。定金合
2022-07-12 15,340
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01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國(guó)法律目前是沒(méi)有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,762 2022.05.11 -
01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,152 2022.06.22 -
01:11
簽了合同怎么退定金簽了合同退定金的方法如下： 1、與對(duì)方協(xié)商一致，要求退還定金； 2、在雙方因?yàn)槎ń饐?wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，要求退還定金的一方，可以準(zhǔn)備好證據(jù)材料，向人民法院起訴； 3、向法院起訴的時(shí)候，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，要求退還定金的一方要證明
1,585 2022.11.21
