2017中國上海使用權(quán)繼承
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公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關(guān)系，所以在公房的承租人死亡后，其繼承人并不能以繼承的方式成為房屋租賃合同中的承租人。
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使用權(quán)房屋是不可以繼承的，被繼承人對該房屋沒有所有權(quán)，但是被繼承人去世后，與其共同生活一年以上的近親屬，可以要求變更承租人，繼續(xù)履行原公房租賃合同。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
上海使用權(quán)房限購是指上海市為了提高公有住房的成套使用進(jìn)行的公租房的承租權(quán)交換。限購的對象是：上海市戶籍家庭擁有2戶以上住房的，上海市戶籍單身且年滿18周歲個人擁有1戶以上住房的，以及本市非同一戶籍家庭成員的 2名及以上個人，不得通過差價換房取得同一戶公有住房承租權(quán)。
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上海使用權(quán)房承租人變更規(guī)定1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住一年以上; 5、沒有其他住房。 6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。
2022.11.07 2,435 -
2017上海遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？證明涉及房產(chǎn)的財產(chǎn)繼承,贈與和遺贈,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按受益份額的面積計算,每平方米80元,證明單方贈與或受贈的,減半收取。
2020.07.20 287 -
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上海使用權(quán)房產(chǎn)繼承
1、上海的使用權(quán)公房有一定的特殊性。隨著公有住房制度的改革，公房可以置換，可以個人名義以低于市場價的價格買下，公有住房的使用權(quán)也便具有了一定的市場價值,并能以貨幣的方式進(jìn)行量化。因此，在實(shí)踐中，有判例
2022-05-03 15,340 -
上海使用權(quán)可以繼承嗎
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人
2022-04-25 15,340 -
上海使用權(quán)如何繼承，可否過戶
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人
2022-04-29 15,340 -
上海房產(chǎn)的使用權(quán)，是否能繼承
公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來繼承。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是我們通常所說的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。從法律角度上看房屋產(chǎn)權(quán)人
2022-05-01 15,340
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中國繼承法的繼承順序2021年1月1日起，我國繼承法失效，現(xiàn)行有效的民法典對繼承人的繼承順序做出明確規(guī)定。具體來說，遺產(chǎn)繼承遵循以下順序：1、如果有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，那么按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承被繼承人遺產(chǎn)；2、如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑，那么繼承人按照遺囑來
3,383 2022.04.15 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17 -
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如何行使代位繼承權(quán)如何行使代為繼承權(quán)？代位繼承是指在被繼承人的子女先于被繼承人死亡的情形下，由該子女的晚一輩的直系血親代替已死亡的繼承人繼承被繼承人財產(chǎn)的法律制度。代位繼承人只能繼承其直系血親長輩應(yīng)當(dāng)繼承的份額。先于被繼承人死亡的繼承人被稱為被代位人。代替被
1,270 2022.04.17
