房產證逾期一年無法辦理房屋所有權登記的
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商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！冻鞘蟹康禺a開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”無論是根據約定還是規(guī)章規(guī)定，您都可以主張解除合同，并要求開發(fā)商賠償損失。
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無法辦理確權登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產權房，通常意義上的小產權房是指農村集體土地上建設，未繳土地出讓金等費用，產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的房屋，亦稱鄉(xiāng)產權房。
無法辦理確權登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產權房，通常意義上的小產權房是指農村集體土地上建設，未繳土地出讓金等費用，產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的房屋，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。
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哪幾類房屋無法辦理確權登記無法辦理確權登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產權房，通常意義上的小產權房是指農村集體土地上建設，未繳土地出讓金等費用，產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或
2020.10.01 176 -
只有房產證沒有辦理不動產登記能取得房屋所有權嗎僅有房產證沒有辦理不動產登記不能取得房屋所有權。房產證是房產部門發(fā)給權利人的一種享有權利的憑證，只起到證據的作用，只有進行登記才發(fā)生物權的效力，買受人才能獲得不動產的所有權。
2020.09.29 172 -
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房屋所有人沒有辦理房屋產權登記就無法辦理房屋租賃登記的怎么辦理
房地產權屬證件是房地產產權人擁有該棟房地產產權的法律憑證。辦理房地產權屬證件的過程也是房屋土地管理部門對該項交易行為的確認過程。當購房人付清房價款后，就應辦理房地產權屬證件，否則，該項房產無法進行以后
2022-02-15 15,340 -
的房子辦理房產證一年之后因開發(fā)商原因無法辦理房屋所有權登記的
商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持
2022-03-26 15,340 -
買的房子辦理房產證一年之后因開發(fā)商原因無法辦理房屋所有權登記的
商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持
2022-01-09 15,340 -
買的房子辦理房產證一年之后因開發(fā)商原因無法辦理房屋所有權登記的
商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持
2022-01-09 15,340
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房屋產權證上登記的產權人享有什么權利產權人即是所有權人，房屋產權證上登記的產權人就是房屋的所有權人。根據我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產或者不動產，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產權人對于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
00:53
房屋預告登記證明怎么辦理房屋預告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產所在地的不動產登記機構申請預告登記； 2、提交申請表，身份證明、房屋買賣合同等相關材料； 3、對提交的材料進行審驗； 4、符合條件的，予以辦理預告登記。 房屋預告登記證明可以保證購房者向房屋登記機
2,026 2022.04.17 -
01:06
房屋所有權證和不動產權證的區(qū)別房屋所有權證和不動產權證的區(qū)別如下： 1、內容不同：《不動產權證》的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用
6,480 2022.11.21
