訂金給了開(kāi)發(fā)商不退款還能要求返還定金嗎
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定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián)或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。“定金”在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時(shí)還是一種賠償，即通過(guò)支付一定數(shù)額的金錢(qián)來(lái)表明合同雙方有意并要真誠(chéng)履行簽訂的合同，如果購(gòu)房者違約，定金不退，如果開(kāi)發(fā)商違約，就要向購(gòu)買(mǎi)方雙倍返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金的靈敏額不能超過(guò)合同總價(jià)的20%。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。能夠雙倍返還的是定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
開(kāi)發(fā)商在對(duì)方按約履行的情況下應(yīng)該退定金。非法上違約不能簽定合同，開(kāi)發(fā)商必須返還定金并應(yīng)賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定合同，定金必須返還；對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約的，不歸責(zé)于任何一方，定金必須返還；其余情況定金均不可退。
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開(kāi)發(fā)商要求退房,定金能退嗎只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，按照定金罰，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話(huà)，肯定能退的。 定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向
2022.05.16 171 -
開(kāi)發(fā)商要求返還定金的情形有哪些以下情形開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還定金：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以返還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以返還雙倍。
2021.03.07 123 -
預(yù)售商鋪交了定金，不買(mǎi)了能要求退還定金嗎一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诤炗嗁?gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)會(huì)約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金，一般適用定金罰則。 也就是說(shuō)，購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房，要雙倍賠償定金。
2021.02.20 164
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開(kāi)發(fā)商要求返還定金怎么辦
開(kāi)發(fā)商應(yīng)返還定金的情形有： 一、如果賣(mài)房者將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 二、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，而與房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容無(wú)
2022-12-09 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違約訂金能雙倍返還嗎
開(kāi)發(fā)商違約訂金不能雙倍返還。能夠雙倍返還的是定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
2023-06-28 15,340 -
開(kāi)發(fā)商能要求退還房屋租金嗎
關(guān)于房屋漏水，可以根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定的如下解釋進(jìn)行解決：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。因房屋質(zhì)量問(wèn)
2022-04-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商要求如何返還購(gòu)房定金？
開(kāi)發(fā)商必須返還購(gòu)房定金的情況有：非法違約不能簽訂合同，開(kāi)發(fā)商必須返還定金，并應(yīng)賠付定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定合同，定金必須返還；對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約的，
2022-06-07 15,340
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01:01
交了定金開(kāi)發(fā)商不給退怎么辦需要根據(jù)情況來(lái)判斷。首先需要明確的是哪一方違反了雙方合同約定、已經(jīng)簽訂的意向書(shū)、預(yù)購(gòu)合同中，是否存在關(guān)于定金的處理。雙方已經(jīng)明確了違約責(zé)任的，按照約定處理。沒(méi)有約定的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方?jīng)]有履行合同約定債務(wù)的，不退還定金；收受
1,390 2022.04.17 -
01:22
開(kāi)發(fā)商不給退定金怎么辦開(kāi)發(fā)商不退定金是可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。同時(shí)可以申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴。定金是房屋買(mǎi)受人確定房屋后給賣(mài)房人支付的一筆費(fèi)用，如果按合同約定履行合同，定金會(huì)抵作價(jià)款。如果賣(mài)方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買(mǎi)房人是可以要求對(duì)方雙倍返還定金的。
2,528 2022.04.15 -
00:57
開(kāi)發(fā)商定金不給退怎么辦開(kāi)發(fā)商不退定金屬于違約行為，不履行義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)規(guī)定定金返還方式及期限等事項(xiàng)，到期后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照約定返還的，購(gòu)房者應(yīng)該及時(shí)提醒對(duì)方返還，對(duì)方不予返還的，購(gòu)房者可以依法起訴對(duì)方賠償違約責(zé)任，法院
1,853 2022.04.15
