買(mǎi)房子沒(méi)有合同可以讓別人代理簽合同嗎？
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關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同，需要具體判斷您是以自己的名義與買(mǎi)房人簽訂的還是作為代理人以被代理人的名義與買(mǎi)方簽訂的，這涉及到合同效力的判斷。如果您是以自己的名義與買(mǎi)方簽訂合同，那么您就不是代理人，您和對(duì)方簽訂的合同是有效的，對(duì)方?jīng)]有按照合同約定付款的，構(gòu)成違約，您可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任并且要求解除合同。但是如果您確實(shí)是代理人，并且是以被代理人的名義與買(mǎi)方簽訂的合同，沒(méi)有委托書(shū)并不一定影響代理權(quán)，如果根據(jù)外觀進(jìn)行判斷，對(duì)方相信您是有代理權(quán)的，那么買(mǎi)賣(mài)合同依然有效。這時(shí)如果買(mǎi)方違約的，那么可以要求對(duì)方賠償以及解除合同的就不是您，而是委托人。您作為被委托人在沒(méi)有獲得委托人授權(quán)的情況下是不能自行決定解除合同的。
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購(gòu)房合同是否可以代簽，由實(shí)際情況來(lái)決定。購(gòu)房合同交由別人代簽的，必須對(duì)他人進(jìn)行委托，簽訂委托書(shū)后，才可以代簽。沒(méi)有經(jīng)過(guò)別人委托代簽購(gòu)房合同，如果被代理人對(duì)其進(jìn)行追認(rèn)，那合同也是有效的。因?yàn)槲覈?guó)的民法典規(guī)定，民事主體可以通過(guò)代理人來(lái)實(shí)施民事法律行為。
購(gòu)房合同可以代簽。合同的第一頁(yè)有你的名字和身份證，背面的簽名無(wú)關(guān)緊要。而且如果是貸款，去銀行問(wèn)問(wèn)自己去。如果銀行發(fā)現(xiàn)筆跡有誤，就會(huì)要求你在合同上簽字，這就更復(fù)雜了。但一般情況下，購(gòu)房者都是自己簽訂購(gòu)房合同，如果購(gòu)房者需要?jiǎng)e人簽訂購(gòu)房合同，所需手續(xù)就比較復(fù)雜。網(wǎng)友在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要仔細(xì)核對(duì)購(gòu)房合同的相關(guān)條款。對(duì)于一些不確定因素，購(gòu)房者需要在簽約前與開(kāi)發(fā)商核實(shí)。
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購(gòu)買(mǎi)房子合同可以代簽嗎購(gòu)房合同的內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，避免規(guī)定與國(guó)家政策法規(guī)相沖突；簽訂合同的買(mǎi)賣(mài)雙方的身份和責(zé)任要明確。合同中的甲方（賣(mài)方）不應(yīng)是代理人或律師事務(wù)所，而應(yīng)是項(xiàng)目批準(zhǔn)文件中的投資建設(shè)單位。簽字人是公司的法定代表人或者公司章程授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。房
2022.04.13 744 -
買(mǎi)房子沒(méi)有簽合同可以退嗎買(mǎi)房子沒(méi)有簽合同可以退需要分情況考慮： 1、交定金時(shí)雙方的協(xié)定，如果沒(méi)有明確說(shuō)明一般都是可以退的。也可以雙方進(jìn)行協(xié)商； 2、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證，其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的。開(kāi)發(fā)商應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者； 3、如果開(kāi)發(fā)商
2022.08.01 1,100 -
租房合同別人代簽可以嗎租房合同別人代簽只有在取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)的情況下，代簽的合同是有效的。授權(quán)必須有親筆書(shū)寫(xiě)的授權(quán)委托書(shū)。沒(méi)有明確授權(quán)別人代簽字的，合同是無(wú)效的。
2021.03.02 183
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買(mǎi)房子可以代簽合同嗎
可以。公民、法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。即如果經(jīng)過(guò)授權(quán)并辦理了相關(guān)公證，代簽合同是有法律效力的。
2022-06-11 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同可以讓家人代簽嗎
合同可以委托家人代簽，這個(gè)需要出具書(shū)面的授權(quán)委托書(shū)；可以在合同中約定：你們先支付房主一部分定金，待到完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之后再付房款。特別要在合同中將房主的姓名、住址、身份證號(hào)碼以及房屋的坐落等情況列明。如果
2022-01-11 15,340 -
賣(mài)房合同可以別人代簽嗎
賣(mài)房合同可以他人代簽。當(dāng)事人可以委托受托人處理事務(wù)，代為簽訂賣(mài)房合同。委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用并支付利息。
2022-06-09 15,340 -
代理人可以代簽約房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以隱名代理。受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受
2022-06-06 15,340
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買(mǎi)房簽合同可以代簽嗎買(mǎi)房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時(shí)，要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的
2,499 2022.04.15 -
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租房子沒(méi)有簽合同可以退嗎租房子沒(méi)有簽合同可以退。雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢(qián)，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,285 2022.05.11 -
00:58
簽購(gòu)房合同可以代簽嗎購(gòu)房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實(shí)施的民事法律行為。在法律允許的代理范圍內(nèi)，可以委托他人代簽合同來(lái)訂立合同。因此，如果代理人代簽的購(gòu)房合同是被代理人委托簽署
1,478 2022.04.17
