抵押合同有哪些風險如何避免
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申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、個人合伙成立的私營企業(yè)等設有董事會的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔保須有董事會決議的，應提交董事會決議；國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關鍵的國有財產(chǎn)設定抵押的，應事先得到國有資產(chǎn)管理機構的批準，申辦公證時，還須提交批準文件。
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二手房買賣風險有：雙方當事人的信息不屬實；房屋產(chǎn)權不明確；房屋質量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍等。避免二手房買賣風險應當注意查驗售房人身份證明與房屋產(chǎn)權登記人是否一致；明確合同約定的內容及相關違約責任；要求售房人提供房款收據(jù)。
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訂立合同時如何避免風險為了避免風險，需要注意以下問題： （一）核實確認對方當事人的主體資格。 （二）合同的形式。 （三）合同的必備條款要具體明確。 （四）訂約前的合同義務，盡協(xié)助、通知義務。 （五）合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利
2021.04.15 104 -
如何避免委托合同的風險委托人委托受托人處理委托事務時，應當透徹了解處理委托事務可能給受托人帶來的損害的情況，明確防范這些風險的措施，并將風險及防范措施告知受托方，確保處理委托事務不會給受托人帶來損害。 二、法律風險防范措施：兩個以上的委托人可以在處理委托事務前約
2021.02.21 601 -
訂立合同時該如何避免風險為了避免風險，需要注意以下問題： （一）核實確認對方當事人的主體資格。 （二）合同的形式。 （三）合同的必備條款要具體明確。 （四）訂約前的合同義務，盡協(xié)助、通知義務。 （五）合同內容不得損害社會公共利益，不得惡意串通損害國家集體第三人的利
2021.03.14 171
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抵押合同如何避免風險
申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、
2022-04-20 15,340 -
如何避免房產(chǎn)抵押有風險
1、買房時，開發(fā)商會提供《商品房預售許可證》，上面有一欄專門寫抵押情況的，如有抵押，在備注中會有詳細的說明，一定要看仔細！ 2、買房子是大事，不要怕麻煩！買房前，可以到房管部門進行查詢，因為在建工程要
2023-01-01 15,340 -
如何避免房產(chǎn)抵押風險？
1、買房時，開發(fā)商會提供《商品房預售許可證》，上面有一欄專門寫抵押情況的，如有抵押，在備注中會有詳細的說明，一定要看仔細！ 2、買房子是大事，不要怕麻煩！買房前，可以到房管部門進行查詢，因為在建工程要
2021-03-16 15,340 -
如何避免房產(chǎn)抵押風險
1、買房時，開發(fā)商會提供《商品房預售許可證》，上面有一欄專門寫抵押情況的，如有抵押，在備注中會有詳細的說明，一定要看仔細！ 2、買房子是大事，不要怕麻煩！買房前，可以到房管部門進行查詢，因為在建工程要
2022-05-18 15,340
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01:18
口頭合同的風險有哪些口頭合同的風險有： 1、因為合同對方的資質沒有明確的證明文件，建議慎重選擇合同相對人，并著重考察其誠實信用狀況，并對其進行資產(chǎn)考察； 2、一旦發(fā)生糾紛，口說無憑，效力無法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無利害關系的第三人，在三方都在場的
736 2022.10.08 -
00:57
抵押合同無效抵押權的效力如何抵押權的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人要設立擔保物權，應當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,213 2022.04.15 -
01:16
如何防范倒簽合同風險防范倒簽合同風險的措施如下： 1、熟悉相關法律法規(guī)； 2、預先調查合同當事人的基本情況； 3、仔細審查合同的基本條款； 4、注意合同的權利內容是否公平； 5、以及簽字、蓋章是否一致。 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： 1、當事人的
911 2022.10.08
