二手房中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 首先是3個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)中一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介費(fèi)和百分之0.5的保障服務(wù)費(fèi)。小中介公司一般都收取1到1.5個(gè)百分點(diǎn)； 雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過10個(gè)百分點(diǎn)； 但實(shí)際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為特別復(fù)雜交易，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2個(gè)百分點(diǎn)收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對于什么是復(fù)雜交易，沒有明確規(guī)定所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。 中介公司表示2.7個(gè)百分點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。
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二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。 房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)、土地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評估，評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算評估費(fèi)。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價(jià)格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評估費(fèi)。
房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。
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二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在中介，買二手房中介費(fèi)一般各地不一樣，是可以協(xié)商的，不過國家新規(guī)定，宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過合同明確約定。
2021.02.11 998 -
二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房屋成交價(jià)格總額0.5%-2.5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐
2020.02.04 351 -
二手房買賣中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，一次性收費(fèi)；實(shí)行獨(dú)家代理的，由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，不超過成交價(jià)格的3％等等。
2020.04.09 452
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二手房的中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 首先是3個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)中一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介費(fèi)和百分之0.5的保障服務(wù)費(fèi)。小中介公司一般都收取1到1.5個(gè)百分點(diǎn)； 雖然主管部門規(guī)定
2022-05-02 15,340 -
二手房收取中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
二手房中介費(fèi)沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地方都有差異，現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價(jià)的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉摹?jù)
2022-05-06 15,340 -
二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
這個(gè)問題太不好回答了~~我推薦你還是去看看SOHU或者網(wǎng)易的房產(chǎn)板塊如果是一般人的話除了自己的小區(qū)外怎么會(huì)知道其他小區(qū)的物業(yè)服務(wù)和費(fèi)用,停車費(fèi),供暖費(fèi)~!況且~~房屋每天都有成交就算告訴你了沒有現(xiàn)房了
2022-03-14 15,340 -
二手房中介費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
二手房中介費(fèi)沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地方都有差異，現(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價(jià)的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉?。?jù)
2022-05-08 15,340
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01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,030 2022.06.22 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,993 2022.06.22 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
