農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓怎么寫(xiě)協(xié)議書(shū)有效
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)是村民集體成員之間，對(duì)外就沒(méi)有法律效力。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用?！标P(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問(wèn)題，實(shí)踐中應(yīng)注意掌握一個(gè)時(shí)間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無(wú)須辦理批準(zhǔn)手續(xù)；但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，房屋買(mǎi)賣(mài)亦無(wú)效，但買(mǎi)主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
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農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，甲、乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、宅基地位置及面積；2、轉(zhuǎn)賬金額；3、付款方式和期限；4、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；5、違約責(zé)任。
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的內(nèi)容包括： 1、宅基地坐落、面積； 2、雙方責(zé)任； 3、轉(zhuǎn)讓金額； 4、付款方式及期限； 5、宅基地交付時(shí)間； 6、房產(chǎn)歸屬； 7、違約責(zé)任。 宅基地申請(qǐng)條件有： (一)申請(qǐng)的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍； (二)申請(qǐng)面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。 (三)申請(qǐng)人的戶(hù)口必須在申請(qǐng)宅基地所在村組。 (四)申請(qǐng)宅基地要先向村委提出申請(qǐng)，提交相關(guān)證明，符合規(guī)劃建設(shè)和申請(qǐng)條件的，村鎮(zhèn)簽署意見(jiàn)報(bào)縣政府審批頒發(fā)集體土使用證。
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2021.03.30 303 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2021.01.29 1,115 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)農(nóng)村宅基地土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 甲方：身份證： 乙方：身份證： 甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)
2020.03.05 224
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)是村民集體成員之間，對(duì)外就沒(méi)有法律效力。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使
2022-04-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方， 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。 二、
2022-01-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？
___身份證號(hào)碼___乙方：___身份證號(hào)碼___乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該
2022-02-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
農(nóng)村宅基地有償轉(zhuǎn)讓書(shū)首先應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓方與受讓方，其次，具體內(nèi)容應(yīng)該包括甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議。 協(xié)議的具體事項(xiàng)有：甲方知曉國(guó)
2023-02-17 15,340
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股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)一份有效的股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)包括以下幾部分內(nèi)容： 1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的個(gè)人信息； 2、寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格以及支付方式、支付期限； 3、寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)移、身份轉(zhuǎn)移情況。最后還需要約定違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決的方式，簽名
1,199 2022.04.17 -
00:57
債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指的債權(quán)人將自己對(duì)債務(wù)人的債權(quán)，再轉(zhuǎn)讓給第三方。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是債權(quán)人與債權(quán)受讓人之間所簽訂的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，例如債權(quán)的金額，債權(quán)的履行期限等等。明確是部分轉(zhuǎn)讓還是全部轉(zhuǎn)讓。此外，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議還應(yīng)當(dāng)明確雙方當(dāng)事人
1,187 2022.04.17 -
01:47
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議抬頭應(yīng)約定轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份信息，轉(zhuǎn)讓方或受讓方為自然人的，應(yīng)寫(xiě)明姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，轉(zhuǎn)讓方或受讓方為法人的，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明法人名稱(chēng)、法人住址、法定代表人姓名。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括以下條款：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及標(biāo)的情況
1,140 2022.04.17
