承包商和分包商的關(guān)系是什么
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承包商和分包商的關(guān)系是分包合同主體法律關(guān)系。承包商作為分包合同的發(fā)包者,將主合同范圍內(nèi)一項(xiàng)或若干項(xiàng)工程施工分包出去,與主合同相似,它對(duì)分包商具有主合同所定義的業(yè)主的責(zé)任和權(quán)力,從市場角度看,這時(shí)承包商既是賣方又是買方。在分包合同執(zhí)行中,承包商擁有類似于主合同中所定義的工程師的指令權(quán),分包商具有主合同所定義的承包兩的責(zé)任和權(quán)力。所以在主合同和分包合同中,承包商的角色剛好相反。 通過分包,承包商獲得分包差或管理費(fèi)。相應(yīng)地,從承擔(dān)責(zé)任的角度講,分包商被視為承包商組織機(jī)構(gòu)的一部分,承包商并不能因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15001151548992300548.html">工程分包而減少其對(duì)該部分工程在承包合同中所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),承包商對(duì)分包部分承擔(dān)全部工程責(zé)任。在與業(yè)主關(guān)系上,承包商仍承擔(dān)主合同所定義的全部合同責(zé)任。如果分包商履約能力不足,將給承包商帶來風(fēng)險(xiǎn)。 主合同所定義的與分包合同工程范圍相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任關(guān)系則通過分包傳遞給了分包商。其中,指定分包商對(duì)于承包商的責(zé)任,不能小于承包商對(duì)業(yè)主的責(zé)任。相應(yīng)地分包商也擁有要求補(bǔ)償和索賠的權(quán)力。但是,無論變更還是索賠都要通過承包商之手遞交上去,承包商對(duì)這項(xiàng)工作不一定有積極性,這是分包商的風(fēng)險(xiǎn)之一。分包商的支付常常受到業(yè)主對(duì)承包商支付的影響,而業(yè)主未及時(shí)支付的原因可能是承包商原因或其他分包商原因造成的,這是分包商的風(fēng)險(xiǎn)之二。轉(zhuǎn)讓的權(quán)力。即在承包商缺陷責(zé)任期結(jié)束,還有一些分包商對(duì)承包商的擔(dān)?;蚱渌x務(wù)沒有滿期,承包商必須把該權(quán)力轉(zhuǎn)讓給業(yè)主,承包商必須保證分包商同意這種轉(zhuǎn)讓。 業(yè)主對(duì)分包商的選定有較嚴(yán)格的要求,要對(duì)分包商做出資格審查。在承包商的投標(biāo)書中,必須附上擬定的分包商的名單,供業(yè)主審查。如果在工程施工中重新委托分包商,必須經(jīng)過業(yè)主和工程師的批準(zhǔn)。
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工程承包人和分包人的關(guān)系是什么呀
承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)、施工人。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格,同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書
2020.01.10 392 -
發(fā)包方和承包方是什么關(guān)系?
發(fā)包方亦稱發(fā)包機(jī)構(gòu),是指以企業(yè)所有權(quán)代表的身份參與承包經(jīng)營活動(dòng)的一方。在承包經(jīng)營活動(dòng)中, 體,在一般情況下,它是處于主動(dòng)的、有利的地位。承包方指承包項(xiàng)目的乙方。
2021.03.27 1,213 -
開發(fā)商和總承包商的區(qū)別
一、資質(zhì)不同 1、開發(fā)商 開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實(shí)力(注冊資金)、開發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系,根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為 一、 二、 三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。 2、承建商 建筑商是建筑公司,施
2020.12.09 2,215
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承包商和分包商之間有什么關(guān)系?
承包商和分包商的關(guān)系是分包合同主體法律關(guān)系。承包商作為分包合同的發(fā)包者,將主合同范圍內(nèi)一項(xiàng)或若干項(xiàng)工程施工分包出去,與主合同相似,它對(duì)分包商具有主合同所定義的業(yè)主的責(zé)任和權(quán)力,從市場角度看,這時(shí)承包商
2021-10-27 15,340 -
承包商與分包商之間的關(guān)系是什么?
承包商與分包商是分包合同主體法律關(guān)系。承包商作為分包合同的發(fā)包者,將主合同范圍內(nèi)一項(xiàng)或若干項(xiàng)工程施工分包出去,與主合同相似,它對(duì)分包商具有主合同所定義的業(yè)主的責(zé)任和權(quán)力,從市場角度看,這時(shí)承包商既是賣
2022-04-03 15,340 -
商標(biāo)和商品包裝裝潢之間的關(guān)系是什么?
商標(biāo)與商品包裝裝潢同樣緊密相聯(lián),又有本質(zhì)區(qū)別。兩者的相同之處是:商標(biāo)是商品包裝裝潢的一部分,二者同時(shí)使用于商品包裝上。二者的區(qū)別是:商標(biāo)的作用是區(qū)別商品的不同生產(chǎn)者或經(jīng)營者;而裝潢是為了美化商品,使消
2021-08-02 15,340 -
加盟商和承包商的區(qū)別
加盟商:是指在連鎖加盟的模式下,接受總部的品牌與技術(shù)指導(dǎo)的一方。例如:肯德基等各類連鎖加盟店。 承包商:指與業(yè)主(如政府、企業(yè)等)簽定合約,以一定的金額或其他條件為其執(zhí)行某些工作的廠商。他們之間是商業(yè)
2022-03-19 15,340
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勞務(wù)承包和勞務(wù)分包的區(qū)別勞務(wù)承包和勞務(wù)分包,一般有以下的三個(gè)區(qū)別,具體如下: 1、概念不同。在同樣具備資質(zhì)的情況下,包工不包料是勞務(wù)合同,包工包料是分包合同; 2、合同效力不同。專業(yè)分包是要征得發(fā)包人的同意,而勞務(wù)分包不需要; 3、承擔(dān)責(zé)任的范圍不同。專業(yè)分包,總
7,143 2022.05.11 -
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商標(biāo)權(quán)內(nèi)容包括什么商標(biāo)權(quán)內(nèi)容包括: 1、專有使用權(quán),專有使用權(quán)是商標(biāo)權(quán)最重要的一個(gè)內(nèi)容,它也是商標(biāo)權(quán)中最基本的核心權(quán)利; 2、禁止權(quán),禁止權(quán)指的是注冊商標(biāo)所有人有權(quán)利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下,在同一類或相似的產(chǎn)品、或服務(wù)項(xiàng)目上使用與其注冊商標(biāo)相類似的
2,087 2022.04.15 -
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分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別是什么分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別 分包是指工程承包方將自己承接的工程分成幾部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包是指承包方將自己承接的整個(gè)工程轉(zhuǎn)包給第三方。分包和轉(zhuǎn)包的共同點(diǎn)是:分包和轉(zhuǎn)包都不直接與工程建設(shè)單位簽訂承包合同,而直接與工程承包方簽訂承包合同。不同點(diǎn)是:分包工
9,611 2022.04.15