物業(yè)公司是否可以處分自己的房產(chǎn)的
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《物業(yè)管理條例》第38條規(guī)定：“物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途?！备鶕?jù)這條規(guī)定，物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主大會同意，不能改變物業(yè)管理用房的用途，更不能將物業(yè)管理用房出租給他人牟取利益。因為物業(yè)管理用房的所有權(quán)是全體業(yè)主的，物業(yè)公司只能使用而不能處置。如果要出租的話，也要經(jīng)業(yè)主大會表決通過才行，并且出租的收益應歸全體業(yè)主，物業(yè)公司不能占用。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第65條規(guī)定：“違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用?！彼?，物業(yè)公司的說法是不對的，你該代表業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門投訴，制止物業(yè)公司這種侵犯業(yè)主權(quán)益的行為。
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自己的公司可以給自己交社保。自己的公司，也是自己在經(jīng)營，在公司社保賬號繳納社保，名正言順，屬于合法行為。社保一般指社會保險。社會保險是指國家為了使公民共享發(fā)展成果，促進社會和諧穩(wěn)定，保障喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因等原因造成損失的人口提供收入或補償?shù)囊环N社會和經(jīng)濟制度。
在三種情況下，股東對股東大會的決議不滿意，可以要求公司回購股東的股權(quán)：連續(xù)五年符合利潤分配條件，但不向股東分配利潤；合并、分立等；營業(yè)期限屆滿等情況，通過決議使公司存在的。
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業(yè)委會可以自己成立物業(yè)公司嗎業(yè)委會可以自己成立物業(yè)公司。業(yè)主委員會有權(quán)自行管理建筑物及其附屬設施，可以成立自己的物業(yè)公司，但是成立物業(yè)公司要符合《公司法》對于成立公司的要求。
2020.12.20 227 -
公司是否可以回購自己的股權(quán)公司不可以回購自己公司的股權(quán)。只有在公司連續(xù)五年盈利但不向股東分配利潤；公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財產(chǎn)等特殊情形出現(xiàn)時，經(jīng)股東提出異議，公司才能回購股權(quán)。 可以回購股東股權(quán)的情況如下： 1、減少公司注冊資本； 2、與其他持有本公司股權(quán)的公司合
2022.09.03 301 -
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物業(yè)公司能否以自己名義收取物業(yè)費、物業(yè)費、物業(yè)公司的經(jīng)營收益？
物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務合同約定和有關法律、法規(guī)規(guī)定，可以對物業(yè)管理用房中的經(jīng)營用房和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營，收益歸全體業(yè)主所有，可用于共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造或
2022-01-20 15,340 -
分公司是否可以自己制定合同？
可以，分公司可以自己的名義對外簽訂合同。 本公司設立分公司的目的，就是為了充分地、更方便地開展經(jīng)營活動，分公司可以自己的名義對外開展業(yè)務，當然也包括了簽訂合同這樣重大、不可或缺的環(huán)節(jié)。分公司在簽訂合同
2023-06-07 15,340 -
自己的公司可以自己做公司嗎
這個是可以的，建議你去查一下公司名，如果沒有被別人注冊的話，你就可以注冊。注冊公司的流程：1、工商局核名稱（一般3個工作日，重名的話時間不確定)2、銀行開設臨時存款結(jié)算帳戶辦理入資并到會計事務所辦理驗
2022-02-23 15,340 -
老年人生前是否可以處分自己的遺產(chǎn)
老年人生前是能處分自己的遺產(chǎn)的，可以采取生前訂立遺囑和遺贈兩種方式處分自己的財產(chǎn)。 老年人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，也可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以
2023-07-26 15,340
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自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應當根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設用地的，當事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關不批準的，即使土地是當事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
01:04
怎么注銷自己名下的公司注銷自己名下的公司的流程如下： 1、股東會決議，同意解散公司和清算，全體股東簽字； 2、成立清算組，按規(guī)定完成清算程序； 3、通知公告?zhèn)鶛?quán)人，需要到當?shù)毓ど陶J可的報刊登報公示，一般需要公示45天； 4、編制清算日會計報表，并提出剩余資產(chǎn)處理
917 2023.01.04 -
00:54
可以用別人的駕駛證給自己扣分嗎目前實踐操作中，可以用別人的駕駛證給自己扣分。如果用別人的駕照來扣分，還得確保違章是綁定后的，無法辦理綁定前的違章。過去用別人的駕照來銷分的確很容易，不過隨著技術的進步，電子警察設備都有了進一步的升級，人臉識別技術的運用讓機動車違章的取證越
3,179 2022.05.11
