開發(fā)商能退契稅和維修基金嗎
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開發(fā)商原因?qū)е峦朔康模绻形?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8545120319292491070.html">辦理房產(chǎn)證，可以退契稅和維修基金；如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，不能退。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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契稅最后是交給稅務(wù)局的，維修基金是給物業(yè)公司的，實際中一般在交房時由開發(fā)商代收。
可以向法院起訴維權(quán)的。契稅和維修基金等費用可以由開發(fā)商代收,并按照法定程序上交相關(guān)部門,但不能將其作為交房條件之一,進行硬性規(guī)定,如果業(yè)主想要自行繳納,可以向開發(fā)商說明,若后者拒不交房,業(yè)主可以根據(jù)購房合同進行起訴。
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維修基金和契稅發(fā)票丟失能不能補辦維修基金和契稅發(fā)票丟失能補辦。維修基金發(fā)票丟失可以攜帶身份證、購房合同、銀行憑證、匯款記錄到維修基金窗口查檔核實，登報聲明原收據(jù)作廢重新開具；契稅發(fā)票丟失可以登報公示，攜帶身份證、購房合同、房產(chǎn)證到地稅部門辦理補票手續(xù)。
2020.10.09 498
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開發(fā)商原因退房可以退契稅和維修基金嗎
開發(fā)商原因?qū)е峦朔康?，如果尚未辦理房產(chǎn)證，可以退契稅和維修基金；如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，不能退。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)
2022-03-21 15,340 -
維修基金契稅
維修資金繳存標準：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。 契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政
2022-03-28 15,340 -
物業(yè)維修基金和契稅
1、首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價的1%交;大于90小于144平方米的房產(chǎn)，契稅是1.5%;大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅房產(chǎn)及非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都是3%地區(qū)
2022-11-22 15,340 -
契稅維修基金到哪里開
契稅交到契稅征收機關(guān)，維修基金交到售房單位。契稅按照成交價的３—５％的比例交納，維修基金按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%交納。
2022-06-27 15,340
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開發(fā)商交的定金能退嗎很多購房者以為定金繳納了之后，任何情況下都不能夠退。事實上定金是可以退的，但是能不能夠退，要看具體的情況而定。如果購房者與開發(fā)商對于合同的主要條款不能夠達成一致的意見，導致未能簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當將定金返還給購房者。第二就是開發(fā)
2,181 2022.04.15 -
01:21
開發(fā)商交定金可以退嗎首先定金是可以退的，買房的時候不是所有的情況定金都不能夠退。在以下三種情況下定金是可以退的： 1、購房者與開發(fā)商未能夠就合同的主要條款達成一致意見。開發(fā)商應(yīng)當將定金返還給購房人，因為此時并不是購房人單方違約而造成的； 2、雙方對于補充協(xié)議未
1,279 2023.01.04 -
01:03
開發(fā)商定金不退合法嗎定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。在商品房買賣中，定金是指的當事人在合同訂立前或者支付房款前，由購房者向開發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購房者與開發(fā)商因為合同條款達不成
2,170 2022.04.17
