出現(xiàn)租房押金糾紛時(shí)間由哪個(gè)方面確定呢？
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出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權(quán)亦可由押金中扣抵。 押金也擔(dān)保房租的按時(shí)繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超出相當(dāng)于二個(gè)月租金部份的擔(dān)保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達(dá)二個(gè)月以上租金時(shí)才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔(dān)保房租按時(shí)繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時(shí)可從押租金中扣除。
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房屋押金糾紛的處理方法： 1、當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照協(xié)商的內(nèi)容處理； 2、協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解； 3、糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴； 4、糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請仲裁。
一般可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會等部門解決租房押金糾紛。如無法達(dá)成協(xié)商或調(diào)解的，當(dāng)事人還可以找標(biāo)的房屋所在地人民法院提起民事訴訟解決。
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租房出現(xiàn)糾紛了怎么辦呢？租房過程中出現(xiàn)糾紛，雙方當(dāng)事人可以先進(jìn)行私下協(xié)商解決，向違約方要求承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁解決；一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2021.02.26 136 -
租房押金糾紛找哪個(gè)部門解決協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。承租方與房屋中介發(fā)生糾紛的，需要找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)行政管理的市政府組成部門。
2020.12.08 433 -
租房押金糾紛找哪個(gè)部門解決？租房押金糾紛找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會等部門解決。如無法達(dá)成協(xié)商或調(diào)解的，當(dāng)事人還可以找標(biāo)的房屋所在地人民法院提起民事訴訟解決。
2021.01.06 257
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出現(xiàn)租房押金糾紛怎么解決？租房押金返還的時(shí)間由哪個(gè)方面確定呢？
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決：合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。
2022-03-18 15,340 -
租房合同糾紛和押金糾紛怎樣確定
租賃押金糾紛可通過和解或調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解的，可以根據(jù)租賃糾紛向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民
2021-11-03 15,340 -
租房押金糾紛能找哪個(gè)部門解決呢
協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地提起訴訟。一、承租方與房屋中介發(fā)生糾紛的，需要找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。 1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)行政管理的市政府組成部門。
2022-09-07 15,340 -
打工租房子出現(xiàn)租房糾紛對糾紛解決問租房不租了押金糾紛處理
1、租房糾紛協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人 2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解 租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請
2022-07-05 15,340
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01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
934 2022.04.17 -
00:49
租房糾紛找哪個(gè)部門租房糾紛應(yīng)當(dāng)向人民法院起訴解決。在發(fā)生租房糾紛的情況下，租房者可以與房東先行協(xié)商解決，租房糾紛大致包括：租房者不支付租金、房東交付的房屋不符合合同約定、房東不履行合同約定的維修義務(wù)等情況。如果是比較小的糾紛的，因訴訟所耗費(fèi)的時(shí)間和金錢成本較
1,594 2022.06.22 -
01:17
租房糾紛找哪個(gè)部門解決租房糾紛，找哪個(gè)部門解決 租房糾紛，即房屋租賃合同糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，或者根據(jù)租賃合同中約定的仲裁條款，由出租人和承租人雙方指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。在因租房問題發(fā)生糾紛后，出租人與承租人首先應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)
4,077 2022.04.17
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