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外國人在中國買房需要什么條件

2022-02-23 10:33

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建設部等六部門聯(lián)合發(fā)布的《關于規(guī)范房地產市場外資準入和管理的意見》的規(guī)定制定的,該文件對外籍人士的購房資格進行了明確規(guī)定,一種是境外機構經(jīng)有關部門批準在中國境內設立的分支、代表機構,另一種是在中國境內工作、學習時間超過一年的境外個人,而購買的房屋必須是“符合實際需要的自用、自住商品房,不得購買非自用、非自住商品房?!笨梢娢覈鴮ν鈬速彿績H限于自用房屋,不允許外國人炒房行為。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

一、外國人買房需要提供以下身份證明:外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。 二、外國人辦理購房貸款應提供以下材料: (1)身份證明; (2)首付證明; (3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明; (4)婚姻證明(結婚證或單身證明),夫妻一方委托另一方辦理貸款的,應出具《授權委托書》,此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。

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第一個是婚姻關系。如果雙方婚姻持續(xù)五年以上,可以加入中國國籍。 第二個是長期在中國做生意的商人,前提是他們沒有違反我們在中華人民共和國的法律。 第三個是在政治上對中國有突出貢獻的人可以申請中國國籍。但是,前提是必須放棄原國籍。雙重國籍在中國是不被承認的,但即使提出了這樣的要求,許多外國人也想加入我們在中國的行列。

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