如何辦理二手房辦理房產(chǎn)證流程
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二手房過戶房產(chǎn)證的辦理流程 （１）買賣雙方要進行房產(chǎn)交易之后的一個月之內(nèi)拿著房屋買賣合同和其他的相關證件到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所去辦理買賣過戶登記。去辦理登記是需要攜帶身份證和戶口本還有購房合同等相關的證件和資料。 （２）買賣的雙方要接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知以后，應該拿著自己的身份證還有戶口本等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅以后就可以去辦理過戶的手續(xù)了。當?shù)氐慕灰姿鶗o買方發(fā)放房產(chǎn)的賣契，原則上來說房產(chǎn)證是需要買賣雙方共同辦理的。買賣的雙方或者是一方的因故不能去辦理買賣的過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以出具委托書或者委托代理人去代為辦理的。 （３）辦理完房屋買賣的過戶手續(xù)以后，買方應該拿著當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
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具體流程是： 一、到相關部門辦理買賣過戶登記。 二、買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，交納完手續(xù)費、契稅、印花稅，辦理過戶手續(xù)。 三、去房管局進行登記申請。 四、經(jīng)審查驗證無誤后，買方即可領取房產(chǎn)證。
1、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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二手房如何辦理房產(chǎn)證二手房辦理房產(chǎn)證過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。
2021.02.25 190 -
如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓流程二手房轉(zhuǎn)讓程序： 1、先到市房地產(chǎn)交易中心辦理評估手續(xù)，需要貸款的首付款應存入房地產(chǎn)局指定賬戶； 2、然后申請貸款。經(jīng)批準的貸款由買方和銀行簽訂貸款合同，并到擔保公司辦理擔保手續(xù)； 3、然后銀行根據(jù)擔保合同將資金撥入房地產(chǎn)局資金監(jiān)管賬戶；
2022.03.26 197 -
房產(chǎn)證如何辦理流程辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)領取并填寫不動產(chǎn)登記申請表； 2、提交登記申請表、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書等材料； 3、審核材料； 4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
2020.08.08 584
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二手房如何辦理房產(chǎn)證, 過戶流程
二手房辦理房產(chǎn)證過戶： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件
2022-05-02 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理流程二手房怎么辦理房產(chǎn)證
辦理二手房房產(chǎn)證注意事項一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明
2022-04-02 15,340 -
辦理房產(chǎn)證流程？房產(chǎn)證如何辦理流程？
（一）房產(chǎn)證辦理流程包括確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記； （二）房產(chǎn)證辦理流程包括到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》； （三）
2022-05-20 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理的流程是怎樣的，如何辦理二手房過戶房產(chǎn)證？
二手房過戶房產(chǎn)證的辦理流程 （１）買賣雙方要進行房產(chǎn)交易之后的一個月之內(nèi)拿著房屋買賣合同和其他的相關證件到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所去辦理買賣過戶登記。去辦理登記是需要攜帶身份證和戶口本還有購房合同等相關的證
2022-04-09 15,340
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17 -
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如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15
