宅基地糾紛解決的土地糾紛如何作訴
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農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如：農(nóng)村的宅基地的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？根據(jù)國(guó)家政府規(guī)定，農(nóng)村的宅基地上的房子是可以買(mǎi)賣(mài)的，但不可以過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋可以地隨房走。根據(jù)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。農(nóng)村房屋發(fā)生買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。 1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用?！标P(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問(wèn)題，實(shí)踐中應(yīng)注意掌握一個(gè)時(shí)間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無(wú)須辦理批準(zhǔn)手續(xù)；但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，房屋買(mǎi)賣(mài)亦無(wú)效，但買(mǎi)主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
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宅基地糾紛雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，對(duì)處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。
農(nóng)村宅基地糾紛雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，對(duì)處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴。
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宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛如何解決1、農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題； 2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。 3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受
2021.01.22 141 -
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土地糾紛如何解決？土地糾紛可以先自行協(xié)商。未成功的，可以由人民政府處理。對(duì)人民政府處理結(jié)果不服的，可以在收到處理決定通知書(shū)后30內(nèi)起訴法院；人民政府對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛作出處理決定后，對(duì)處理結(jié)果不服，未在法定期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議的，可以向人民法院提起行政訴訟；
2022.04.14 667
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如何解決宅基地糾紛？
宅基地糾紛如何解決農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法
2022-05-06 15,340 -
宅基地糾紛如何解決
宅基地糾紛如何解決農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法
2022-04-07 15,340 -
如何解決宅基地糾紛
第一，協(xié)商解決 《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！睋?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。 第二，行政解決 《土地管理法》第16
2023-03-29 15,340 -
宅基地糾紛如何解決？
1、農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益； 2、協(xié)
2023-05-09 15,340
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房地產(chǎn)合同糾紛如何解決房地產(chǎn)合同糾紛，首先應(yīng)當(dāng)由爭(zhēng)議雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。如果合同約定爭(zhēng)議交仲裁機(jī)關(guān)裁決，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如果合同未約定仲裁條款或仲裁條款無(wú)效，則應(yīng)按照我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，向房地產(chǎn)所
546 2022.04.17 -
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宅基地糾紛有沒(méi)有訴訟時(shí)效宅基地糾紛的訴訟時(shí)效，需要分情況來(lái)判斷： 1、與宅基地有關(guān)的合同糾紛，如宅基地轉(zhuǎn)讓的合同，適用《民法典》三年訴訟時(shí)效的規(guī)定； 2、因要求停止對(duì)宅基地的侵害，排除對(duì)宅基地使用的妨害，或者消除對(duì)宅基地潛在危險(xiǎn)而起的的糾紛，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
2,249 2022.04.15 -
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宅基地滴水糾紛處理辦法宅基地滴水糾紛處理辦法如下：根據(jù)實(shí)際情況，宅基地滴水屬于相鄰權(quán)糾紛，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商無(wú)效，可以向法院起訴，要求對(duì)方承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。具體情況請(qǐng)自行按實(shí)際進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，
5,668 2022.04.17
