買房的首付稅是按照什么算的？
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首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實(shí)還有這七項(xiàng)費(fèi)用在等著你! 1、契稅：對(duì)個(gè)人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征收契稅，非首套按2%的稅率征收。 2、銀行按揭費(fèi)用： a.登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶 c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1-5年為0.07%，6-10年為0.06%，11-15年為0.055%，16-20年為0.05%，20年以上為0.045%) 3、印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。 4、專項(xiàng)維修基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是： a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3% 5、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。 6、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/套，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。 7、交易手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積×3元/㎡
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買新房需要交的稅:1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）；2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%；3、基金：房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%；4、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)；5、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元；6、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：（1）、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%；（2）、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%；（3）、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%；（4）、抵押登記費(fèi)，100元。
買房首付的計(jì)算，1、首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。2、明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
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買房首付稅款1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）； 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%； 3、基金：房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%； 4、交易費(fèi)，購房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)
2020.01.28 534 -
房產(chǎn)稅是按什么計(jì)算的房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值費(fèi)用計(jì)算。房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所有人征收，其從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%、從租計(jì)征的稅率為12%。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入
2022.06.25 261 -
買房子首付是什么意思 按揭沒辦成首付可以退嗎買房子首付的意思：證明個(gè)人具備償還貸款的能力。 按揭沒辦成首付是否可以退：按揭沒辦成首付是否可以退，取決于購房合同解除的后果。
2021.03.24 182
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買房的首付款和利率是按照什么算的
二套利率上浮10%，首付在60%-70%左右！~
2022-10-28 15,340 -
二手房首付怎么算首付是按照多少來算的
目前大部分城市，因受到房產(chǎn)調(diào)控政策的影響，因此，關(guān)于二手房首付比例的問題，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁彿空{(diào)控政策及政策，如是否屬于首次購房，購房的套數(shù)、是否有貸款記錄、貸款是否結(jié)清等因素綜合來判斷。以深圳為例，以
2022-08-28 15,340 -
契稅是按照房產(chǎn)證的首付收嗎
首付一般為20-40%,看具體政策，不過可以通過評(píng)估價(jià)高低適當(dāng)調(diào)整。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)
2022-03-22 15,340 -
按揭買房的首付怎么算？
還款年限應(yīng)該是你與銀行協(xié)商后，根據(jù)你的還款能力決定，至于首付一般是二到三成。以下為天津貸款額度的相關(guān)規(guī)定：天津公積金貸款額度：1、職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元2、購買第二套住房的，貸款
2022-10-23 15,340
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01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
01:04
買房付的首付可以退回嗎買房的時(shí)候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因?yàn)橘彿空邆€(gè)人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購房合
835 2022.05.18
