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海南省房屋租賃合同(一)

2023-03-22 15:00

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2023-03-22回復(fù)

租賃是日常生活中常見的一項法律活動,為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。二、租賃合同之租期條款。三、租賃合同之租金條款。四、租賃合同之保證金條款。五、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款,六、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款。七、租賃合同之維修責(zé)任條款。

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具體根據(jù)實際情況而定。租房子最長可以簽定二十年合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零五條,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

上海房屋租賃合同樣本包括的條款: 一、出租房屋情況。 二、租賃用途。 三、交付日期和租賃期限。 四、租金、支付方式和限期。 五、保證金和其他費(fèi)用。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任。 七、房屋返還時的狀態(tài)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。 九、解除本合同的條件。 十、違約責(zé)任。 十一、爭議解決方式。 十二、其他條款。

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