首套房貸款沒還完有什么后果
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一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。 二、最新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3、全款買過一套房貸款買房——算首套。 4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。 5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款——算首套
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沒還完首套房貸款的，二套房依然能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結(jié)清的情況下，二套房均可申請商業(yè)貸款進(jìn)行購房，但出于限購需要，不能申請住房公積金貸款。
首套房貸款沒還完二套房能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結(jié)清的情況下，二套房均可申請商業(yè)貸款進(jìn)行購房，但出于限購需要，不能申請住房公積金貸款。
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首套房公積金貸款沒還完二套房可以貸款嗎如果首套房申請的是公積金貸款，在公積金貸款沒有結(jié)清的情況下，二套房是不可以申請公積金貸款的。如果二套房申請的是商業(yè)貸款，那么不管首套房的公積金貸款有沒有結(jié)清，用戶都可以正常申請放貸，只不過銀行會(huì)著重審核用戶的負(fù)債率和還款能力。
2020.05.08 374 -
貸款沒還有什么后果？當(dāng)事人的貸款沒有及時(shí)歸還的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)銀行規(guī)定支付相應(yīng)的利息；銀行還可以向人民法院提起訴訟，要求對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制履行來履行歸還貸款的義務(wù)。
2020.02.09 111 -
貸款沒還有什么后果嗎貸款債務(wù)逾期不還，要按照約定支付逾期利息。 如果債權(quán)人起訴到法院，法院判決后，債務(wù)人不履行法院判決，銀行可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)會(huì)被查封、扣押、凍結(jié)等。 債務(wù)人有履行判決能力，而拒不執(zhí)行的，情況嚴(yán)重的會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪。處三年以
2020.05.23 124
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首套房貸款沒還完
一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房政策，最低首付比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營業(yè)稅的期限由購房超過5年（含5年）下調(diào)為超過2年（含2年）。
2022-04-08 15,340 -
首套房貸款沒還完二套房能貸款嗎？
你可以處理套房貸款。利用貸款購買住宅，申請購買第二套以上住宅的，貸款首付比例不得低于40％。貸款利率不得低于中國人民銀行發(fā)表的同期同級基準(zhǔn)利率的1、1倍。
2021-10-25 15,340 -
首套房貸款還沒還完，在買房算首套嗎？
1、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套； 2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下
2022-04-19 15,340 -
首套房貸款沒還完, 賣房子怎么算首套
一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。三、全款買過一套房，貸款買
2022-01-27 15,340
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01:21
還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就
6,764 2022.05.11 -
01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒辦法按照國家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:14
網(wǎng)貸還不起會(huì)有什么后果網(wǎng)貸還不起會(huì)有的后果如下： 1、逾期不還款，都需要支付違約金，每個(gè)網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)的要求不同，同樣逾期一萬元，有些機(jī)構(gòu)每天罰金可能是幾元，有些機(jī)構(gòu)每天罰金高達(dá)上百元，所以建議大家平時(shí)應(yīng)該及時(shí)還款，以免出現(xiàn)逾期的情況，否則本息罰金算下來費(fèi)用相當(dāng)高；
1,813 2022.05.11
