開發(fā)商五證二書是指哪些
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一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
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開發(fā)商五證是國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房銷售許可證，持五證進(jìn)行預(yù)售或銷售。
開發(fā)商賣房需要具備的五證是指：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。只有具備該五種證書，房產(chǎn)商具備售房資格。
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開發(fā)商五證是哪五證開發(fā)商五證是： 1、《建筑用地規(guī)劃許可證》。 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 3、《國有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 4、《建設(shè)工程開工證》。 5、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
2020.11.30 182 -
開發(fā)商五證是哪五證開發(fā)商應(yīng)當(dāng)具備的五證通常是指：國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。其中國有土地使用權(quán)證一般是指，開發(fā)商已經(jīng)簽訂土地出讓合同，交付全部土地出讓金后，拿到可以證明開發(fā)商對相應(yīng)土地享有合
2022.04.13 448 -
開發(fā)商的五證是指什么開發(fā)商售房必須先辦證。開發(fā)商的五證包括：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。其中建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證由市規(guī)劃委員會(huì)核準(zhǔn)發(fā)放，工程施工證由市建委核發(fā)，土地使用證和商品
2022.04.12 2,254
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開發(fā)商五證指哪些
開發(fā)商五證包括《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》。商品房要想進(jìn)行預(yù)售必須取得“五證”。
2023-09-06 15,340 -
開發(fā)商五證指哪些證件？
開發(fā)商五證包括證件如下： 1、土地使用權(quán)證書； 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3、施工許可證； 4、商品房（銷售）預(yù)售許可證明； 5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十二條的規(guī)定，房地
2022-07-01 15,340 -
開發(fā)商五證齊全是指哪五證
開發(fā)商五證齊全嗎？房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者
2022-03-19 15,340 -
開發(fā)商五證是指
相信每個(gè)買房的人都聽說過，買房看五證，保證五證齊全才能放心交易。那么，開發(fā)商的五證是哪五證呢？核實(shí)確認(rèn)開發(fā)商提供的信息，確保五證齊全，這是我們在選房時(shí)應(yīng)該注意的。五證包括：（1）規(guī)劃有關(guān)部門頒發(fā)的《建
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