開發(fā)商五證指哪些證件？
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開發(fā)商五證包括證件如下： 1、土地使用權(quán)證書； 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3、施工許可證； 4、商品房（銷售）預(yù)售許可證明； 5、不動產(chǎn)權(quán)證書。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十二條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； （四）已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十二條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期； （四）已辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
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開發(fā)商賣房需要具備的五證是指：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。只有具備該五種證書，房產(chǎn)商具備售房資格。
開發(fā)商的五個(gè)證書包括：規(guī)劃許可證；工程規(guī)劃許可證；國有土地使用證或不動產(chǎn)證；建設(shè)項(xiàng)目啟動證書；商品房銷售許可證。
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開發(fā)商五證包括哪些證件開發(fā)商五證包括： 1、《建筑用地規(guī)劃許可證》。 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 3、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》。 4、《建設(shè)工程開工證》。 5、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
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開發(fā)商五證是哪五證開發(fā)商五證是： 1、《建筑用地規(guī)劃許可證》。 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 3、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》。 4、《建設(shè)工程開工證》。 5、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。
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開發(fā)商五證是哪五證開發(fā)商應(yīng)當(dāng)具備的五證通常是指：國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。其中國有土地使用權(quán)證一般是指，開發(fā)商已經(jīng)簽訂土地出讓合同，交付全部土地出讓金后，拿到可以證明開發(fā)商對相應(yīng)土地享有合
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開發(fā)商五證齊全嗎？房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者
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相信每個(gè)買房的人都聽說過，買房看五證，保證五證齊全才能放心交易。那么，開發(fā)商的五證是哪五證呢？核實(shí)確認(rèn)開發(fā)商提供的信息，確保五證齊全，這是我們在選房時(shí)應(yīng)該注意的。五證包括：（1）規(guī)劃有關(guān)部門頒發(fā)的《建
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2022-02-13 15,340 -
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開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法開發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法 開發(fā)商強(qiáng)拆主要違反我國行政訴訟法和刑法的相關(guān)規(guī)定，具體為： 1、根據(jù)我國《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷行為大部分都是由政府授權(quán)開發(fā)商實(shí)施的行為，政府征用土地，對其進(jìn)行拆遷前，通過與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷合同，并約定相應(yīng)的賠
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
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