首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如何？
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所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲；買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。具體的認(rèn)定可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)咨詢(xún)了解，以當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)答復(fù)為準(zhǔn)。
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夫妻首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、夫妻雙方其中一方在結(jié)婚之前名下已經(jīng)有房，但是沒(méi)有貸款記錄；另一方在結(jié)婚前名下沒(méi)有房，但是有貸款記錄。結(jié)婚之后購(gòu)房申請(qǐng)貸款的算首套房。 2、夫妻雙方其中有一方在結(jié)婚之前使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)了房屋，另一方在結(jié)婚之前使用的是公積金貸款購(gòu)房； 兩人結(jié)婚后想要用夫妻雙方共同名義貸款，如果貸款已還清，借款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償還能力以及信用狀況等把握貸款利率以及首付比例。
首套房的認(rèn)定流程如下：1、當(dāng)事人到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謱?duì)當(dāng)事人的首次購(gòu)房信息進(jìn)行查詢(xún)；2、房管局的工作人員會(huì)依據(jù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢(xún)；3、系統(tǒng)查詢(xún)結(jié)果證明當(dāng)事人首次購(gòu)房的，房管局就會(huì)出具《首次購(gòu)房證明》。
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如何認(rèn)定首套房當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)的房屋被認(rèn)定為是首套房的，在房屋交易時(shí)將享受契稅的優(yōu)惠，當(dāng)事人要認(rèn)定首套房應(yīng)按下列程序進(jìn)行： （1）當(dāng)事人需去房管局查詢(xún)首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢(xún)依據(jù)。 （2）房管局在受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)?nèi)松矸葑C明
2020.03.08 284 -
首套房如何認(rèn)定首套房認(rèn)定。首套房是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。如下：1、首套房指在購(gòu)買(mǎi)該套房屋前，名下無(wú)其他房屋；2、農(nóng)村自建房，不影響購(gòu)買(mǎi)商品房首套房認(rèn)定；3、購(gòu)買(mǎi)首套房，應(yīng)當(dāng)符合年滿(mǎn)18周歲、房屋面積在90平米下的普通住房。符合上述條件的可享受首套房?jī)?yōu)惠政
2022.04.16 3,096 -
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)首套房認(rèn)定的條件標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房算首套；之前貸款買(mǎi)過(guò)一套房但后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)也查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買(mǎi)房算首套； 2、已經(jīng)全款買(mǎi)過(guò)一套房，再貸款買(mǎi)房算首套；全
2020.12.02 417
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首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何認(rèn)定首套房以及首套房的數(shù)額如
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。 三、夫
2022-04-22 15,340 -
首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 首套房
所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲；買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷
2022-04-09 15,340 -
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么, 如何認(rèn)定首套房以及首套房的數(shù)額如何劃分
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。 三、夫
2022-03-25 15,340 -
關(guān)于首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么，如何認(rèn)定首套房以及首套房的數(shù)額如何劃分?
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套 二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。 三、夫
2022-04-09 15,340
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買(mǎi)的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,968 2022.05.11 -
01:08
自首的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)犯罪人如果自首必須要如實(shí)的供述自己犯罪的全部罪行，這是犯罪人自首成立的基本條件，一般包含： 1、犯罪人必須要詳細(xì)的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述內(nèi)容必須是自己的全部罪行，并且不可以有任何隱瞞，全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事實(shí)，而
1,122 2022.04.15
