如何處理房屋買賣合同另一方的不履行情形
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在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過高等情形外，對方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時(shí)交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢義務(wù)，你選擇要求對方繼續(xù)履行房屋買賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對方存在繼續(xù)履行的條件時(shí)，可以要求對方繼續(xù)履行，也可以要求對方雙倍返還定金或者支付違約金。
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不履行房屋購買合同詳情如下：先協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)盡快起訴；要求法院判決一方履行合同，并承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償另一方的損失；一方不履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行賠償損失等違約責(zé)任。
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一房二賣情形中房屋買賣合同如何履行一房二賣的情況下，買受人要求繼續(xù)履行合同的順序?yàn)椋阂艳k理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的優(yōu)先于已實(shí)際占有房屋的，已實(shí)際占有房屋的優(yōu)先于合同簽訂在先的。因此，若買受人均未辦理所有權(quán)登記時(shí)，可從買賣合同的簽約時(shí)間順序、付款程度、房屋的占有事實(shí)等方面加以評判
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《一房二賣》情形中的房屋買賣合同如何履行？
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一房二賣情形中房屋買賣合同如何履行
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2022-03-19 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后，一方因買方原因無法履行合同，另一方如何處理
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2022-03-18 15,340 -
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一房二賣情形中房子買賣合同的履行如下：一方辦理過戶，另一方?jīng)]有過戶，房子歸先辦理過戶一方所有；雙方均未辦理過戶未交房，房子所有權(quán)歸已辦理預(yù)告登記的一方所有；雙方均未辦理過戶及預(yù)告登記手續(xù)，房子歸先行實(shí)
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1,077 2022.04.17 -
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
740 2022.04.15 -
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如何寫房屋買賣合同房屋買賣合同的內(nèi)容是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。二手房買賣合同之中必備的條款包括了以下3個(gè)方面的內(nèi)容。第一是標(biāo)的，也就是房屋的情況。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸
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