房屋買賣合同可以辦理公證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同是可以申請公證的。 （1）公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 （2）有些法律行為必須公證后方能發(fā)生效力，否則無效；而有些不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力。房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
房屋買賣合同可以公證。房屋買賣公證不是畢竟程序，雙方可以選擇公證，也可以不公正。公證機關受到申請后，會按當事人的申請，對雙方當事人簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性進行證明。經(jīng)過審査后，公證機關認為簽訂的房屋買賣合同的行為既真實又合法的，會給當事人發(fā)放公證書。
-
房屋買賣合同可以公證？房屋買賣合同可以公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系; (七)出生、生
2020.09.07 157 -
辦理房屋買賣合同要公證嗎房屋買賣合同不必須公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。
2021.01.06 173 -
辦理房屋買賣合同公證有效嗎房屋買賣合同公證是有法律效力的。但是沒有房屋買賣合同沒有公證也是有法律效力的。根據(jù)相關法律規(guī)定房屋買賣應當采取書面形式簽訂買賣合同。簽訂合同只要雙方主體適格，是雙方基于公平、平等、協(xié)商一致，是雙方真實意思表示、不違反國家法律法規(guī)以及社會公共
2021.01.03 181
-
沒房產(chǎn)證的房屋可以辦理房屋買賣合同公證嗎
不能。未依法登記領取權屬證書的房產(chǎn)不能轉讓，也就是說無房產(chǎn)證房屋買賣是不合法的，不符合公證的條件。 《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定未依法登記領取權屬證書的房產(chǎn)不能轉讓，也就是說無房產(chǎn)證房屋買賣是不合法的
2022-05-26 15,340 -
房屋買賣合同公證可以補辦嗎
具體情況具體分析，例如：如何辦理房產(chǎn)委托公證，根據(jù)法律規(guī)定，代理關系發(fā)生的根據(jù)有三種：委托代理、法定代理和指定代理。其中，法定代理和指定代理分別是基于法律規(guī)定和有關單位的指定而發(fā)生的代理關系。而當事人
2022-04-28 15,340 -
房屋買賣合同公證后可以繼續(xù)辦理嗎
具體情況具體分析，例如：如何辦理房產(chǎn)委托公證，根據(jù)法律規(guī)定，代理關系發(fā)生的根據(jù)有三種：委托代理、法定代理和指定代理。其中，法定代理和指定代理分別是基于法律規(guī)定和有關單位的指定而發(fā)生的代理關系。而當事人
2022-04-23 15,340 -
房屋買賣合同沒有房產(chǎn)證可以辦理公證嗎
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)公證處是不會受理的。《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定未依法登記領取權屬證書的房產(chǎn)不能轉讓，也就是說無房產(chǎn)證房屋買賣是不合法的，所以也不符合公證的條件。申請公證的事項不真實、不合法的，公證機
2022-05-30 15,340
-
01:19
二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
727 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:00
無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產(chǎn)證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,067 2022.04.17
