在耕地上違章建房如何賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。所以,在耕地上違章建房的,拆遷補償時,仍然按照耕種土地補償標準賠償公民。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
-
如何處理耕地上的違建建筑
建筑在耕地上的違建應由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè),限期拆除或者予以沒收,同時進行罰款。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
2020.08.13 327 -
在耕地上建養(yǎng)殖場算不算違章建筑
取得了合法的承包經(jīng)營權(quán)證就不算違章建筑。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2021.03.25 360 -
農(nóng)民在耕地上建房屋違法嗎
在耕地上建房是否違法是要看建房者有沒有去土地管理部門申請建房許可證的。因為在農(nóng)村農(nóng)民想要建住房的話,是要經(jīng)過申請、審核和批準這些程序的,當農(nóng)民取得了建房許可,而且在建房時不超過規(guī)定的面積,以后再去取得宅基地的使用證,那么這樣的建房行為是合法
2023.12.09 1,535
-
違章建筑造成耕地損害該如何提起賠償賠償
可以先向村委.鄉(xiāng)鎮(zhèn)安監(jiān)所.國土所.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府反映情況,由他們出面協(xié)調(diào),達不到公平賠償,再向法院提起訴訟,上述單位的調(diào)查報告也可以作為有效證據(jù)。提起訴訟的要點:1、停止侵害行為。要求礦方立即停止在地下的挖
2021-10-27 15,340 -
農(nóng)民在耕地上建房違法嗎?
辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后,可以在耕地上蓋樓。 辦理審判手續(xù)在耕地上蓋樓的,按照占用多少、開墾多少的原則,占用耕地的單位負責開墾相當于占用耕地數(shù)量和質(zhì)量的耕地; 無條件開墾或者開墾
2021-11-11 15,340 -
在耕地上建養(yǎng)殖場算不算違章建筑
取得了合法的承包經(jīng)營權(quán)證就不算違章建筑。土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2023-01-25 15,340 -
如何在耕地上建養(yǎng)豬場
不允許?!锻恋毓芾矸ā酚嘘P(guān)條例規(guī)定: 第三十六條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取
2022-05-30 15,340
-
01:26
耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建,需要根據(jù)具體情況進行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準,那么就屬于違建。耕地建廠房,辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準,那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,049 2022.04.17 -
01:04
在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補償在耕地上建設(shè)的房屋必然屬于違法建筑,拆遷時不能得到補償。對于屬于征收范圍內(nèi)未辦理正式登記的建筑物,政府在作出房屋征收拆遷決定之前,會組織相關(guān)部門進行調(diào)查、認定,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進行處理。對于在經(jīng)過調(diào)查后被認定為違法建筑的,拆遷時不予補償。而在
1,317 2022.04.17 -
01:18
在耕地上建的房屋在拆遷時能不能得到補償在耕地上建造的房屋,如果想要得到拆遷,必須經(jīng)過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù);事先沒有辦理,以及事后沒有補辦的,就是不能在耕地上建造房屋。我國實行嚴格的耕地保護政策,耕地只能用作農(nóng)業(yè)用途,只有經(jīng)過相關(guān)土地管理部門的許可和審批,才能將耕地用作其他用途。
98 2023.01.04