買(mǎi)房時(shí)房?jī)r(jià)上漲怎么辦
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房屋買(mǎi)賣(mài)毀約房?jī)r(jià)上漲買(mǎi)主可以選擇解除合同，由賣(mài)主承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向買(mǎi)主支付房?jī)r(jià)上漲違約賠償金；買(mǎi)主拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)主繼續(xù)履行該合同。
可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。但是，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果合同中約定的違約金過(guò)少或者過(guò)多的，當(dāng)事人可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)適當(dāng)予以增加或者減少。
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二手房因房?jī)r(jià)上漲而漲怎么辦房?jī)r(jià)上漲二手房賣(mài)家毀約，買(mǎi)家可以選擇解除合同，由賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買(mǎi)家支付違約金、賠償金等；買(mǎi)家拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)家繼續(xù)履行該合同。
2021.01.23 131 -
房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？二手房上漲了怎么辦？二手房賣(mài)家因房?jī)r(jià)上漲毀約的買(mǎi)家可以選擇解除合同，由賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買(mǎi)家支付違約金、賠償金等；買(mǎi)家拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)家繼續(xù)履行該合同。
2021.02.11 110 -
房?jī)r(jià)上漲房屋買(mǎi)賣(mài)違約了怎么辦房?jī)r(jià)上漲房屋買(mǎi)賣(mài)違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房?jī)r(jià)上漲或下降屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)范圍，未致使合同基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照合同約定全面履行約定的義務(wù)，隨意違約將面臨違約責(zé)任。
2021.03.22 141
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買(mǎi)賣(mài)二手房房?jī)r(jià)上漲怎么辦
根據(jù)你所說(shuō)的情況，買(mǎi)方可以向房東主張房?jī)r(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求房東對(duì)因房?jī)r(jià)上漲給買(mǎi)方造成的損失進(jìn)行賠償。在二手房買(mǎi)賣(mài)中90%以上的居間協(xié)議都對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒(méi)有簽訂用以
2022-03-30 15,340 -
房?jī)r(jià)上漲買(mǎi)家違約怎么辦
房?jī)r(jià)上漲房東想違約可以向人民法院起訴，要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行義務(wù)。
2022-06-08 15,340 -
房?jī)r(jià)上漲，買(mǎi)方反悔怎么辦？
1、定金罰則適用由于一方違約合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，你現(xiàn)在的情況，產(chǎn)權(quán)人是否明確表示不愿意過(guò)戶或者已經(jīng)把房子賣(mài)給別人； 2、使用違約金條款要看合同關(guān)于違約金的具體約定是否滿足，如果滿足，可以要求接觸合同對(duì)方
2022-03-25 15,340 -
房?jī)r(jià)上漲買(mǎi)方反悔怎么辦
1、定金罰則適用由于一方違約合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，你現(xiàn)在的情況，產(chǎn)權(quán)人是否明確表示不愿意過(guò)戶或者已經(jīng)把房子賣(mài)給別人； 2、使用違約金條款要看合同關(guān)于違約金的具體約定是否滿足，如果滿足，可以要求接觸合同對(duì)方
2022-04-24 15,340
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買(mǎi)房沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦買(mǎi)房沒(méi)有按時(shí)交房的處理方式如下： 1、購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房合同中對(duì)于逾期交付房屋的違約責(zé)任有約定的，按照合同約定開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)支付違約金；購(gòu)房合同中如果沒(méi)有約定的，按照逾期支付使用房屋租賃有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估
2,142 2023.02.18 -
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婚后房產(chǎn)漲價(jià)離婚后如何分配夫妻在離婚時(shí)，要遵循共同財(cái)產(chǎn)平均分配的原則，兩人婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在兩人名下的，那么一方主張房屋所有權(quán)的，要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?；楹蠓慨a(chǎn)漲價(jià)離婚后的分配標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋
655 2022.05.21 -
01:14
買(mǎi)房不交房怎么辦向購(gòu)房者交付房屋是開(kāi)發(fā)商的主要義務(wù)，開(kāi)發(fā)商拒絕向購(gòu)房者交房的，構(gòu)成了嚴(yán)重違約。此時(shí)，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人在合同中有約定則按照約定，如果沒(méi)
790 2022.04.17
