二手房購(gòu)買(mǎi)中房?jī)r(jià)上漲怎么辦
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房?jī)r(jià)上漲二手房賣(mài)家毀約，買(mǎi)家可以選擇解除合同，由賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買(mǎi)家支付違約金、賠償金等；買(mǎi)家拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)家繼續(xù)履行該合同。
二手房賣(mài)家因房?jī)r(jià)上漲毀約的買(mǎi)家可以選擇解除合同，由賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買(mǎi)家支付違約金、賠償金等；買(mǎi)家拒絕行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的，可以要求賣(mài)家繼續(xù)履行該合同。
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房?jī)r(jià)漲二手房怎么辦房?jī)r(jià)上漲二手房賣(mài)家毀約買(mǎi)家可以要求賣(mài)家在約定期限內(nèi)履行買(mǎi)賣(mài)義務(wù)，或起訴至法院要求賣(mài)家及時(shí)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同；期限屆滿(mǎn)后賣(mài)家仍未履行的買(mǎi)家可以主張解除合同，由賣(mài)家無(wú)條件退還所有購(gòu)房款項(xiàng)，一并承擔(dān)違約賠償金。
2021.03.09 165 -
二手房房?jī)r(jià)上漲賣(mài)家怎么辦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方不愿意再履行買(mǎi)賣(mài)合同，屬于違約行為，買(mǎi)方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)，并要求賣(mài)方支付違約金、賠償金；也可以不行使解除權(quán)，要求賣(mài)方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.27 215 -
房?jī)r(jià)上漲二手房賣(mài)主違約怎么辦當(dāng)賣(mài)家違約時(shí)，買(mǎi)方可以選擇要求繼續(xù)履行，也可以選擇同意解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。如果選擇繼續(xù)履行，為了防止賣(mài)方一房二賣(mài)，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)向法院起訴，并盡快向法院申請(qǐng)對(duì)爭(zhēng)議房屋進(jìn)行訴訟保全。法院作出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并到房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封保
2021.02.01 161
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二手房買(mǎi)賣(mài)中房?jī)r(jià)格上漲怎么辦
根據(jù)法律規(guī)定，你可以要求賣(mài)方在合理期間內(nèi)履行，所謂合理期間一般是指在你發(fā)出履行催告后3個(gè)月內(nèi)履行，超過(guò)該履行期即構(gòu)成違約。你可以向賣(mài)方發(fā)出書(shū)面的交房催告函，三個(gè)月后即可向法院起訴要求其交付房屋，或者如
2022-04-14 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房房?jī)r(jià)上漲怎么辦
根據(jù)你所說(shuō)的情況，買(mǎi)方可以向房東主張房?jī)r(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求房東對(duì)因房?jī)r(jià)上漲給買(mǎi)方造成的損失進(jìn)行賠償。在二手房買(mǎi)賣(mài)中90%以上的居間協(xié)議都對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒(méi)有簽訂用以
2022-03-30 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)如果房?jī)r(jià)上漲怎么辦
在簽訂正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。遇見(jiàn)賣(mài)家毀約這種情況，如果只是要求賣(mài)家雙倍返還定金是無(wú)法彌補(bǔ)買(mǎi)家的損失的，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)家可以向法院請(qǐng)求繼續(xù)履行房屋過(guò)戶(hù)，
2022-06-05 15,340 -
房?jī)r(jià)上漲中二手房是否違約
在簽訂正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。遇見(jiàn)賣(mài)家毀約這種情況，如果只是要求賣(mài)家雙倍返還定金是無(wú)法彌補(bǔ)買(mǎi)家的損失的，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)家可以向法院請(qǐng)求繼續(xù)履行房屋過(guò)戶(hù)，
2022-06-07 15,340
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01:12
二手房買(mǎi)賣(mài)中買(mǎi)方違約該怎么辦二手房買(mǎi)賣(mài)中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買(mǎi)方出現(xiàn)違約行為的，賣(mài)方可以先與買(mǎi)方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買(mǎi)方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣(mài)方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履
1,741 2022.04.17 -
01:16
買(mǎi)二手房房主違約怎么辦購(gòu)買(mǎi)二手房，如果賣(mài)方違約不辦理過(guò)戶(hù)、不交付房屋的，買(mǎi)房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣(mài)方已經(jīng)將房屋過(guò)戶(hù)給第三人，或因其他原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)履行，則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的，賣(mài)
1,093 2022.04.17 -
01:28
買(mǎi)二手房違約了怎么辦買(mǎi)二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。通常的違約責(zé)任的承擔(dān)方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的； 2、采取補(bǔ)救措施；履行債務(wù)的標(biāo)的物品
517 2023.01.04
