逾期交房開發(fā)商可以要求退房嗎
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退房步驟： 第一步：購房人通過特快專遞、掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。 第四步：辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。 再有，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會要求買家為其購房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以最后一步就是解除借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。
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開發(fā)商逾期交房的，應(yīng)按照合同約定解決，由開發(fā)商支付違約金。合同約定可以退房款的，可以退。
開發(fā)商逾期交房經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，購房者可以行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。
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開發(fā)商逾期未交房可以要求退房嗎開發(fā)商逾期交房，如果經(jīng)買受人催告，開發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，買受人可以要求退房。買受人可以依法請求解除買賣合同，但是當(dāng)事人另有約定的則除外。
2021.03.29 183 -
開發(fā)商逾期逾期交房，能要求退房嗎開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時(shí)間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交房違約金，但當(dāng)事人另有約定的除外。
2020.06.19 221
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開發(fā)商逾期交房業(yè)主可以要求退房嗎
如果開發(fā)商逾期交房理由不屬于法律規(guī)定的不可抗力等法定理由，其就構(gòu)成違約。構(gòu)成違約可要求對方支付違約金。至于能否要求退房首先要看合同約定，合同沒有約定的，根據(jù)最高法院解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受
2022-01-27 15,340 -
開發(fā)商逾期交房能否要求退房
如果開發(fā)商逾期交房理由不屬于法律規(guī)定的不可抗力等法定理由，其就構(gòu)成違約。構(gòu)成違約可要求對方支付違約金。至于能否要求退房首先要看合同約定，合同沒有約定的，根據(jù)最高法院解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以要求退房嗎
開發(fā)商延期交房可以退房，開發(fā)商在合同約定的交房日沒有交房，買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2022-06-07 15,340 -
開發(fā)商逾期交房，房主可以要求賠償嗎
根據(jù)有關(guān)司法解釋的規(guī)定，開發(fā)商逾期交付房屋，合同約定的，按合同約定賠償；合同未約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金額。
2021-11-19 15,340
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開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
00:51
開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個(gè)條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進(jìn)行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過90
2,061 2022.04.17 -
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,982 2022.04.15
