房屋轉(zhuǎn)讓到底是什么意思？
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房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審。購(gòu)買房屋應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶和國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶。如果只過(guò)戶房屋產(chǎn)權(quán)，自己的房子就占在別人的土地上了。 土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指，在及時(shí)通知債務(wù)人后，債權(quán)人將債權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)讓給第三人。轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不能屬于依法、依約定、或者依據(jù)債權(quán)的性質(zhì)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。轉(zhuǎn)讓債權(quán)必須通知債務(wù)人。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓，也叫債權(quán)讓與，是指?jìng)鶛?quán)人通過(guò)協(xié)議將其享有的債權(quán)全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)轉(zhuǎn)讓通常是基于讓與人與受讓人之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓債權(quán)的協(xié)議即債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同而發(fā)生，須具備以下條件方能生效。 1．要求有效債權(quán)的存在； 2．要求所讓與的債權(quán)具有可讓與性； 3．要求有有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合意。 合同的債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知一旦到達(dá)債務(wù)人，即發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的后果。如果債權(quán)人未將轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的行為通知債務(wù)人，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生法律效力。
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房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議到底是什么意思房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同可以是房產(chǎn)贈(zèng)與合同或者購(gòu)房合同，其合同目的是使房屋的權(quán)屬發(fā)生變化，但是并不是房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的必須要件。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移以過(guò)戶登記為準(zhǔn)。
2021.03.26 424 -
房屋仲裁到底什么意思房屋仲裁的意思是：由雙方當(dāng)事人協(xié)議將房屋爭(zhēng)議提交至仲裁委，由仲裁委進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的爭(zhēng)議解決方法。當(dāng)事人撰寫(xiě)仲裁協(xié)議、明確仲裁請(qǐng)求后向所在地的仲裁委提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委確認(rèn)受理后選定仲裁員組成仲裁庭，開(kāi)庭審理、對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)作出裁斷，下
2020.05.02 170 -
股權(quán)受讓到底是什么意思簡(jiǎn)單理解就是出讓方將自己手中的股份拿出來(lái)給別人，受讓方就是接受股票的一方。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知其他股東征求同意，股東應(yīng)給出答復(fù)。
2020.02.27 422
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓到底是什么意思？
股權(quán)轉(zhuǎn)讓意味著股東轉(zhuǎn)讓了其股東資格，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書(shū)，向新股東簽發(fā)出資證明書(shū)，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。
2022-06-09 15,340 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓到底是什么意思
債權(quán)轉(zhuǎn)讓意味著合同債權(quán)人對(duì)債務(wù)人所享有的債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。債務(wù)人在轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，如未通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)
2023-01-13 15,340 -
商鋪轉(zhuǎn)讓到底是什么意思?
商鋪轉(zhuǎn)讓：就是承租人在合同期間內(nèi)將所租的房子，店面轉(zhuǎn)租給他人的意思。一般情況下，原租人可以向轉(zhuǎn)租人收取一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)。轉(zhuǎn)租人在付給原租人轉(zhuǎn)租費(fèi)后，如果原租人以年付的方式向房東預(yù)先交納房租，轉(zhuǎn)租人必須再向
2022-05-02 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓是什么意思
購(gòu)買商品房需要繳交各種手續(xù)費(fèi)，而轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是其中一項(xiàng)。根據(jù)發(fā)改委、財(cái)政部最新發(fā)布通知，降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等12項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，由3元/平方米降為2元，存量住房由現(xiàn)行6元/平方米
2022-08-21 15,340
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房屋保全是什么意思房屋保全是法院查封房屋的一種強(qiáng)制措施，屬于財(cái)產(chǎn)保全的一種。被查封的房屋不能進(jìn)行交易，不能辦理抵押。訴訟過(guò)程中的房屋保全，由對(duì)方當(dāng)事人提出，其目的在于保證案件勝訴后有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。執(zhí)行階段的房屋保全，可以由當(dāng)事人申請(qǐng)，也可以由人民法院自行裁
7,830 2022.04.15 -
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受讓股權(quán)是什么意思受讓股權(quán)，即該公司其他股東或股東以外的第三人，購(gòu)買該公司股東出讓的股權(quán)的民事法律行為。 公司股東對(duì)外出讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意，其他股東有權(quán)依據(jù)《公司法》對(duì)該股權(quán)行使同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出讓股權(quán)的股東不希望其他股東行使優(yōu)先購(gòu)買
5,061 2022.04.15 -
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房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購(gòu)置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國(guó)家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15
