購房合同空白應(yīng)該怎么簽訂？
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客戶決定購房了，得與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。一般情況下，開發(fā)商（售樓人員）會遞給客戶一份擬好的合同，合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關(guān)內(nèi)容的，而有些選擇性填寫處可能還空著。這時，購房者往往以為該說的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處為開發(fā)商日后作弊提供了條件。比如，標(biāo)準(zhǔn)合同第十五條“遲延辦理產(chǎn)權(quán)證的，違約金每日按購房全款的萬分之三計算”，但您一不留神，開發(fā)商（售樓人員）便將此條款設(shè)計成按已付房款的萬分之三承擔(dān)違約責(zé)任。前不久我們從報上看到過這樣的案例：遲延辦證一年多，只賠付96元?；蛘咴诓荒馨磿r辦理好時，干脆讓購房人退房。還有的合同中寫明的違約條款表面上貌似公平，實際不公平。例如：約定任何一方解除購房合同都要支付總房款40％的違約金。這實際上只是限制購房人，開發(fā)商自己一般不可能將賣出去的房子再收回不賣。
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簽了空白合同可以按照下列方式應(yīng)對： 1、可以督促對方盡快完善合同內(nèi)容，對合同內(nèi)容及時進(jìn)行審查； 2、如果有欺詐、顯失公平等情形的，可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。
可以向法院申請撤銷該借款合同。造成損失的，可以要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。 根據(jù)法律規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
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簽空白合同應(yīng)該怎么保留證據(jù)簽空白合同就是證據(jù)?？瞻缀贤斐傻暮蠊校?1、一些虛假的企業(yè)找借口把所有的合同都掌握在手中，然后在合同的空白處隨意填寫對自己有利的內(nèi)容； 2、為了謀取個人利益，個別銷售人員在簽約過程中玩偷梁換柱的把戲。一旦對方簽訂空白合同，私自更改合同的
2022.04.15 260 -
簽了空白合同怎么應(yīng)對簽訂空白合同的，應(yīng)當(dāng)及時和對方協(xié)商合同的具體條款，使合同內(nèi)容符合雙方的真實意思表示；對方不予配合，使合同顯失公平的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)搜集相關(guān)證據(jù)，向法院申請撤銷合同。根據(jù)2021年實施的《民法典》第七條規(guī)定，民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則
2021.01.24 181 -
簽了空白合同該怎么辦？簽了空白合同的處理： 1、當(dāng)事人事后填補(bǔ)的，須經(jīng)簽字、蓋章或者按指印后生效； 2、空白合同并非當(dāng)事人真實意思表示的，屬于無效合同，對當(dāng)事人沒有法律約束力。
2021.04.25 338
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簽訂空白合同怎么寫
合同若欠缺某些必要條款，如當(dāng)事人、標(biāo)的，即被視為因意思表示不明確而不成立。需要注意的是，當(dāng)事人之間的交易不能僅僅以書面合同為準(zhǔn)，在書面合同之外可能存在口頭協(xié)議、交易慣例甚至其他合同，判斷一份合同是否成
2022-06-30 15,340 -
簽空白合同應(yīng)該怎么勝訴
簽空白合同勝訴的方法： 1、查詢對方基本信息，看是否具備簽訂合同的相應(yīng)資質(zhì)，不具備相應(yīng)民事行為能力人簽訂的合同無效； 2、收集錄音等相關(guān)證據(jù)，證明該空白合同內(nèi)容不是出于雙方真實意思表示，或雙方溝通過程
2022-10-11 15,340 -
購房合同應(yīng)該怎么簽訂
購房合同的正確簽訂需要明確當(dāng)事人和房屋的基本信息；房屋價格、支付方式和支付時間；交付使用條件和日期；產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積
2021-11-24 15,340 -
簽了空白合同應(yīng)該怎么樣應(yīng)對
簽了空白合同的應(yīng)對是可以督促對方盡快完善合同內(nèi)容，對合同內(nèi)容及時進(jìn)行審查；如果有欺詐、顯失公平等情形的，可以申請法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。
2022-10-13 15,340
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被騙簽了空白合同怎么辦被騙簽了空白合同，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)將該合同予以撤銷。因為《中華人民共和國民法典》規(guī)定，一方通過欺詐手段實施的民事法律行為，屬于可撤銷的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求司法機(jī)構(gòu)撤銷受欺詐訂立的合同。雙方當(dāng)事人在訂立合同時，需要滿足條
1,842 2022.04.17 -
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如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,529 2022.04.17 -
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空白合同上簽字有效嗎如果當(dāng)事人事先知曉合同的簽訂內(nèi)容，雙方協(xié)商一致的，自愿承擔(dān)風(fēng)險的，在空白合同上簽字是有效的；但如果有欺詐、脅迫等情形的，空白合同之后可能會變?yōu)闊o效?？瞻缀贤虾炞质欠裼行?，要根據(jù)是否符合生效要件來確定，具體要件如下： 1、訂立合同的當(dāng)事人具
6,889 2022.08.06
