二手房出售后二手房過戶具體流程
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１、買賣雙方攜帶相關手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實情況，約買賣雙方到該房屋進行測評（測：測量產(chǎn)權證與實際房屋面積是否相符；評：評估房屋價值），確認房屋所屬產(chǎn)權狀況（產(chǎn)權如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決），確認交易。 ２、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關費用的收取金額。（例如：契稅，也就是更名費，是房管員按的評估額的１％－１．５％收?。?。 ３、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據(jù)進行核對（例如：戶籍問題，取暖費，物業(yè)費等等）清費。 ４、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方（或買賣雙方）到房管所辦理手續(xù)交費，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 ５、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關手續(xù)。
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二手房過戶的具體流程有以下幾點：買賣雙方簽訂一份房屋買賣的合同，再接受房地產(chǎn)銷售管理部門的相關檢查，然后簽訂一份合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，最后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。房屋買賣雙方通過房地產(chǎn)交易機構辦理了過戶手續(xù)后，買受人拿著房地產(chǎn)交易出具的房地產(chǎn)買賣合同，向房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房屋產(chǎn)權。
二手房過戶的具體流程有以下幾點：買賣雙方簽訂一份房屋買賣的合同，再接受房地產(chǎn)銷售管理部門的相關檢查，然后簽訂一份合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，最后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。房屋買賣雙方通過房地產(chǎn)交易機構辦理了過戶手續(xù)后，買受人拿著房地產(chǎn)交易出具的房地產(chǎn)買賣合同，向房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房屋產(chǎn)權。
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二手房過戶的具體流程1、了解房子狀況，書、身份證件及其它證件。 2、簽合同，如賣方供給的房子合法，能夠銷售，買方能夠交納購房定金（但不是商品房銷售的必經(jīng)程序）。銷售兩邊經(jīng)過洽談，對房子位于方位、產(chǎn)權狀況及成交價格、房子交給期限、房子交給、產(chǎn)權處理等達到一致意見
2021.01.22 320 -
二手房過戶具體流程是什么二手房過戶手續(xù)及流程如下： 1、向賣方了解房屋現(xiàn)狀（注意產(chǎn)權），賣方提供房產(chǎn)擁有的合法證件（房屋所有權證書、身份證件及其它證件）。 2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易，買方可支付定金，買賣雙方簽訂二手房買賣合同，至少一式三份。 3、買賣
2020.06.24 190 -
二手房轉(zhuǎn)讓二手房過戶流程二手房轉(zhuǎn)讓流程有以下這些： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)
2022.09.29 190
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出售二手房后過戶流程
正常過戶 1、交易稅費 a.營業(yè)稅（稅率5.55%賣方繳納） 根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不
2022-04-01 15,340 -
二手房過戶手續(xù)具體流程
１、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 ２、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定
2022-05-19 15,340 -
二手房過戶流程二手房買賣過戶具體流程有哪些
二手房買賣過戶流程如下： 買賣雙方簽訂買賣合同； 到房管局先打網(wǎng)簽； 然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅； 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)； 辦理過戶手續(xù)后會給一個取件單，上面有什么時候領取產(chǎn)權
2022-05-10 15,340 -
二手房二手房過戶流程
1、買賣雙方應準備轉(zhuǎn)讓所需的信息。具體包括房屋所有權證書、買賣雙方身份證明、房屋賣方婚姻狀況證明、房屋檔案驗證證明、銷售合同等房屋登記機構認為有必要提供的信息等。2、買賣雙方準備好這些材料后，到房屋所
2021-12-16 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,411 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,273 2022.06.22
