親屬之間房產(chǎn)的過戶
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先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
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直系親屬房產(chǎn)過戶(根據(jù)稅局稅費申報繳納指引，直系親屬指父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，主要分為贈與、交易和繼承三種形式： 一、贈與優(yōu)點： 1、不在廣州市限購政策范圍內(nèi)，可以不受購房套數(shù)限制，直系親屬為非廣州戶籍的，可通過贈與獲得廣州本地房屋； 2、個人所得稅、增值稅及附加費用都屬免征范圍。缺點： 1、受贈人需繳交契稅，且計稅價格以贈與當時的市場價為標準； 2、受贈后房子若需出售，如需繳納個人所得稅，產(chǎn)權(quán)人必須按據(jù)實征收方式繳納。 二、交易 1、如能提供成本價憑證，則以不低于成本價(轉(zhuǎn)讓人的購房原價)為計稅價格； 2、交易后再次出售時，產(chǎn)權(quán)人可選擇核定征收方式或據(jù)實征收方式繳交個人所得稅。 三、繼承只有權(quán)屬人(被繼承人)去世或者被人民法院宣告死亡后，方能辦理繼承。繼承不需繳納個人所得稅、營業(yè)稅和契稅，只需繳納房產(chǎn)登記費。
親屬之間房產(chǎn)過戶新規(guī)：親屬之間房產(chǎn)過戶可以采取贈予的方式，也可以采取出讓的方式。如果是采取贈與的方式辦理房產(chǎn)過戶的，那么首先需要由雙方簽訂贈與合同，然后到公證處辦理贈與的公證。之后再辦理房屋的評估和房屋的鑒定，最后由贈與的雙方到房屋管理部門申請辦理房屋的過戶手續(xù)。如果是通過出讓的方式辦理房屋過戶的，那么雙方需要簽訂買賣合同，然后繳納相關(guān)的稅費，到不動產(chǎn)登記中心辦理房屋的過戶手續(xù)。
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直系親屬之間的房產(chǎn)過戶是否免費如果是夫妻之間的過戶，房屋或者土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅；如果是父母與子女之間，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料，到住房保障局辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的，
2020.09.02 372 -
親屬之間車輛過戶親屬之間車牌過戶與普通人車牌過戶是一樣的手續(xù)。車輛變更戶主應當填寫申請表，交驗機動車，并提交以下證明、憑證： (一)機動車所有人的身份證明; (二)機動車登記證書; (三)機動車行駛證; (四)屬于更換發(fā)動機、車身或者車架的，還應當提交機動
2020.04.23 390 -
親屬間房產(chǎn)怎么過戶？親屬間辦理贈與房產(chǎn)過戶的手續(xù)是：簽訂贈與合同、帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認書，進行房屋價值評估、繳納相關(guān)稅費，進行贈與公證與房產(chǎn)公證后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
2021.04.27 328
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直系親屬之間的房產(chǎn)過戶
可以直接與戶主辦理過戶。二手房買賣的步驟大致為：1，產(chǎn)權(quán)調(diào)查、和房主商議合同細節(jié)；2，簽訂買賣合同；3，辦理貸款手續(xù)、支付首款；4，產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)、地產(chǎn)）過戶，房屋交割；5，領(lǐng)房產(chǎn)證（賣方收到銀行貸款）、
2022-04-03 15,340 -
直系親屬之間房產(chǎn)過戶
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給
2022-02-04 15,340 -
直系親屬之間房產(chǎn)過戶新規(guī)
夫妻之間房產(chǎn)過戶免收稅費，直接到本地房地產(chǎn)交易中心申請即可。如果是直系親屬，則按照以下原則處理——直系親屬之間房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，當然是采用贈與的方式最經(jīng)濟，所以建議你們互相贈與房產(chǎn)，具體情況如下?？傮w政策法
2022-02-09 15,340 -
直系親屬之間贈與房產(chǎn)房產(chǎn)過戶給非直系親屬
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業(yè)稅和個稅免。其他稅費另算.公證費一般都是評估值的2%.但是您這次是贈與得來的房子，下次交易時有個大額的個人所得稅，要交全額20%的個人所得稅。 2.父母子女間可以辦理
2022-04-23 15,340
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夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,661 2022.04.17 -
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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,122 2022.06.15 -
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夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應的產(chǎn)權(quán)部分稅費即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,056 2022.05.27
