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二手房貸款放款貸款流程有哪些

2023-04-15 05:03

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貸款購買二手房的順序是先貸款,后過戶。 在辦理的過程中,會有一個資金監(jiān)管戶,要求買房人先把首付資金存到這個監(jiān)管戶中,以保證首付的真實(shí)性,然后等貸款批下來之后,去辦理過戶手續(xù),過戶手續(xù)辦理完畢后,接著辦理房屋的他項(xiàng)權(quán)利證,他權(quán)證下來后,銀行收到他權(quán)證,然后銀行把買房人申請的貸款發(fā)放,連同之前監(jiān)管的首付款一同打給賣房人。然后就是還貸了。

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買二手房貸款流程是:攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房產(chǎn)證、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請;銀行對借款人進(jìn)行資質(zhì)審核,審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議,開立賬戶;辦理抵押登記,支用貸款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房貸款流程:1、提出借款申請,提交材料進(jìn)行評估;2、出具實(shí)際的評估報(bào)告;3、審批;4、約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù);5、按期償還本期。

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