離婚時房屋能作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎
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在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下，都應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a償。
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通常情況下，如果房子是婚前建，且登記在其中一方名下的，那就屬于個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。但在婚后可通過協(xié)議進行產(chǎn)權(quán)變更，變成共同財產(chǎn)。如果是婚后建造，并且取得產(chǎn)權(quán)的，那就屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按雙方出資的份額決定持有的產(chǎn)權(quán)比重。
應(yīng)當(dāng)。夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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2021.03.31 152 -
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2022.04.16 729 -
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建筑能作為離婚夫妻共同財產(chǎn)分割嗎
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2022-10-18 15,340 -
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2022-05-02 15,340 -
婚前丈夫出資購買房屋，離婚時能否作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割財產(chǎn)？
我們已結(jié)婚多年，并育有一子。我們的房子是婚前我丈夫出資購買。請問，若我們離婚，則房產(chǎn)如何分割？社區(qū)咨詢小組成員解答：婚前買房可分四種情況： 2、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款
2022-02-27 15,340 -
婚后繼承的房產(chǎn)，離婚時是否作為夫妻共同財產(chǎn)分割？是夫妻共同財產(chǎn)
這種情況是屬于夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有： （1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼； （2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收
2022-01-23 15,340
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夫妻離婚共同財產(chǎn)如何分割夫妻離婚共同財產(chǎn)的分割方式有以下這些： 1、首先是由雙方協(xié)商。法律允許夫妻雙方在離婚時對財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理。雙方的協(xié)商可以是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間做出的協(xié)議，也可以是在離婚的時候?qū)ω敭a(chǎn)分割作出的協(xié)議； 2、對于未達成協(xié)議的，人民法院在分清
1,234 2023.02.18 -
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房屋夫妻共同財產(chǎn)離婚如何分配對于能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，在離婚的時候應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)則進行分配：首先，如果夫妻雙方能夠就房產(chǎn)的分割達成一致協(xié)議的，可以按照雙方達成的協(xié)議進行分割。具體來說，只要是出于雙方自愿，不存在欺詐或者脅迫的情形，這一項房產(chǎn)分割協(xié)議就能夠發(fā)生
1,156 2022.04.15 -
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1,655 2022.04.17
