房屋租賃過程中發(fā)生違約的法律責(zé)任有哪些
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出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
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不履行合同、不按合同履行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任是： 1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬; 2、遲延支付價款或報酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價款或者報酬的逾期利息; 3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一的除外： ①法律上或者事實上不能履行; ②債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高; ③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
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租賃房屋有哪些違約責(zé)任房屋租賃違約責(zé)任如下： (一)承租人未按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； (二)承租人應(yīng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損滅失的； (三)承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的；等等。
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房屋租賃違約責(zé)任有哪些？房屋租賃違約責(zé)任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對出租房屋使用不當(dāng)，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
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房屋租賃違約責(zé)任有哪些?租賃房屋的違約責(zé)任包括：進(jìn)行賠償，如果構(gòu)成根本違約，也可以請求解除合同。一方違約，首先根據(jù)合同約定的內(nèi)容處理，沒有約定的可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，也可以向法院起訴。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如果沒有約定主要是以損失為基礎(chǔ)。
2021.04.18 147
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房屋租賃過程中違約責(zé)任有哪些
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-04-11 15,340 -
房屋租賃違約責(zé)任房屋租賃中經(jīng)常出現(xiàn)的違約責(zé)任有哪些
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-03-22 15,340 -
房屋租賃中違約責(zé)任有哪些？
1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)
2022-04-14 15,340 -
房屋租賃中的違約責(zé)任有哪些
房屋租賃違約責(zé)任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施，出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求，出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)；承租人未按約支付租金，承租人對出租房屋使用不當(dāng)，承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租。
2022-06-09 15,340
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合同法的違約責(zé)任有哪些關(guān)于合同的法律違約責(zé)任有：繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。若對方的違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，無過錯方可以要求解除合同，并且可以同時請求對方承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，以保障自己的損失得到最大程度的賠償；但是解除合同與繼續(xù)履行，這兩
615 2022.04.25 -
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解除房屋買賣合同違約責(zé)任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當(dāng)事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當(dāng)事人就不需要計算違約責(zé)任的承擔(dān)。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當(dāng)事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請求對方承擔(dān)恢復(fù)原狀、采取其他
1,284 2022.04.17 -
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發(fā)包人的法律責(zé)任有哪些發(fā)包人和承包人是建設(shè)工程合同中的主體，其中，發(fā)包人在工程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1、按照約定提供給承包方材料、設(shè)備、設(shè)計圖紙等資料，否則造成的損失由其自己承擔(dān)，并且賠償承包方因停工等所造成的損失；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施來彌補因自己的原因?qū)е?/p>
1,593 2022.04.15
