房子把我過戶給別人了擔(dān)保人是別人我怎么辦
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擔(dān)保人對貸款人的擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說貸款人還不上錢，擔(dān)保人就有義務(wù)替貸款人償還。銀行為了方便，肯定是想要錢，而不是拍賣貸款人房產(chǎn)去換錢，這種情況下銀行會向擔(dān)保人索償。 擔(dān)保人可以以貸款人仍有還貸能力為由向法院提起抗辯權(quán)，但是抗辯權(quán)是否成立還需要法院裁決，同時如果銀行不接受抗辯，擔(dān)保人還是要還錢的。擔(dān)保人履行還款義務(wù)后，貸款人的債權(quán)自動轉(zhuǎn)移至擔(dān)保人身上，擔(dān)保人可以向法院申請凍結(jié)貸款人的房產(chǎn)，用以償還擔(dān)保人所代償?shù)膫鶆?wù)。
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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財產(chǎn)。在房管部門就會有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個人所得稅。不滿五年還有5.55%營業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。
根據(jù)法律規(guī)定，保證分為一般保證和連帶責(zé)任兩種。若是一般保證，債權(quán)人只能通過訴訟途徑向債務(wù)人先行追償。只有當(dāng)債務(wù)人財產(chǎn)被執(zhí)行后仍有不足部分，才由擔(dān)保人繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。而如果是連帶責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人沒有能力還款時，債權(quán)人可要求擔(dān)保人履行債務(wù)。 一旦借款人跑路，債務(wù)無法清償時，作為擔(dān)保人應(yīng)注意審查自己有無可以免責(zé)的情形。一般來說，如果擔(dān)保合同無效，擔(dān)保人會有部分免責(zé)的情況。
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我把車借給別人開撞人了怎么辦我車借給別人了但是讓他撞人了的，屬于該機(jī)動車一方責(zé)任的，由機(jī)動車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任；機(jī)動車所有人、管理人對損害的發(fā)生有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2021.02.19 549 -
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別人把車過戶給我后去過戶給我有什么影響買方應(yīng)向賣方提出轉(zhuǎn)移汽車所有權(quán)的要求。首先購買汽車時，汽車作為動產(chǎn)，當(dāng)雙方簽訂合同時，汽車的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以交付為生效要件，登記為對抗要件。當(dāng)汽車交付完成后，說明這個過程已結(jié)束，于此相對應(yīng)的要件是賣方需立刻轉(zhuǎn)移汽車的使用權(quán)，進(jìn)行變更登記；如果沒
2021.03.07 357
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房子過戶給別人了, 我要把房子賣了
如果你真的著急過戶，給你個建議，！你可以首先以錄音或錄像的方式獲取產(chǎn)權(quán)單位強(qiáng)要過戶費(fèi)的證據(jù)；然后向其支付30000元，并獲得對方的收款憑證（注意不要和對方簽訂任何有效的支付協(xié)議）；在承租權(quán)過戶完畢后，
2022-03-28 15,340 -
我的車子過了兩年了, 有人來找找我, 我怎么把車子過戶給別人
您的車輛無法年審，無法過戶，無法辦理變更和注銷手續(xù)。法律依據(jù)《機(jī)動車登記規(guī)定》第二節(jié)變更登記第十條已注冊登記的機(jī)動車有下列情形之一的，機(jī)動車所有人應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請變更登記：（一）改變車身顏色
2022-03-03 15,340 -
給別人擔(dān)保貸款別人跑了我怎么辦
在給別人擔(dān)保貸款別人跑了我怎么辦的問題上，如果簽過擔(dān)保合同，上面有具體的條款，一般是要負(fù)連帶賠償責(zé)任，也就是說，起訴的時候，你和借款人都會是被告。
2022-08-13 15,340 -
房東把我房子租給別人有權(quán)把房子給別人嗎
不合理。我國相關(guān)法律規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。 《民法典》第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)
2022-11-08 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
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把錢借給別人拿不回來了怎么辦把錢借給別人，對方不還的情況，當(dāng)事人可以通過以下方式要回借款： 1、債權(quán)人與債務(wù)人通過協(xié)商方式解決，提醒對方盡快清償債務(wù)，也可以約定或者訂立新的延期償還合同； 2、雙方可以通過仲裁方式進(jìn)行調(diào)解，需要雙方當(dāng)事人 訂立仲裁協(xié)議； 3、債務(wù)人拒不
168 2022.05.13 -
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別人告我專利侵權(quán)怎么辦別人控告專利侵權(quán)處理辦法如下：立即聘請專利律師或?qū)＠砣碎喿x原告的專利文件，了解案情；配合專利代理人收集資料，準(zhǔn)備文件，在15日答辯期內(nèi)向?qū)＠痔峤粚＠麩o效宣告請求書；一方面提供專利無效證據(jù)，請求法院依法中止訴訟；另一方面，對原申訴中的請
1,280 2022.04.18
