簽訂房屋租賃合同應該注意什么問題？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
個人簽定房屋租賃合同有效嗎，一、個人簽定房屋租賃合同有效嗎房屋租賃實行登記備案制度，也就是說，有無向房屋管理部門登記備案及領取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當然，如未登記備案領證，房屋管理部門有權責令您限期補辦，并處以罰款。二、簽訂房屋租賃合同應注意哪些法律問題 1、查看出租人的房產證明和有效身份證明; 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; 4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); 5、應對能否轉租做出約定; 6、要明確違約責任和違約的補償標準; 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任; 8、應對提終止合約情況做出約定。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂租賃房屋合同時應當注意以下內容：1、出租人是否具有對該房屋進行出租的合法權利；2、租金的標準；3、押金的退還條件；4、房屋的維修由誰負責；5、物業(yè)管理費由哪一方承擔；6、該租賃合同是否進行登記備案等。除此之外，租賃合同應當完全具備法定條款，方可生效。
簽訂房屋租賃合同應注意以下問題：租賃合同應當寫明租賃期限、地址、水電費、物業(yè)費、房屋租金等；檢查房東的房產證，并要求復印件。如果房東委托親戚幫忙租房，需要出具授權委托書；合同一式兩份，一人一份，必要時到房管部門備案。
-
簽訂房屋租賃合同應注意哪些問題簽訂房屋租賃合同應注意關于房主的信息是否屬實；關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2020.06.08 205 -
簽訂房屋租賃合同要注意什么問題簽訂房屋租賃合同時需要注意的問題有： 1、全面了解房屋所在地、房屋結構及附屬設備、房屋數(shù)量、房屋堅固程度等具體情況； 2、了解出租人與房屋的關系，包括出租人是否為所有人、共有人、共有人是否有權出租房屋、房屋產權是否有爭議等； 3、初步接觸，
2022.04.14 345 -
簽租賃合同應該注意什么問題1、房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置 3、住房用途 4、租賃期限 5、房租及支付方式住房租金 6、住房修繕責任出租人 7、住房狀況變更承租人應該愛護
2021.04.23 213
-
簽訂房屋租賃合同應該注意什么問題
個人簽定房屋租賃合同有效嗎，一、個人簽定房屋租賃合同有效嗎房屋租賃實行登記備案制度，也就是說，有無向房屋管理部門登記備案及領取《房屋租賃證》不是合同是否生效的條件。當然，如未登記備案領證，房屋管理部門
2022-04-03 15,340 -
簽訂房屋租賃合同要注意什么, 簽訂房屋租賃合同時應該注意哪些問題
目前房屋租賃市場有關房子轉租的現(xiàn)象很多，因此引發(fā)的糾紛屢見不鮮。想要維護自己的合法權益，在訂立房屋租賃合同時，要特別注意以下三方面的內容： 1.根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個月以上的，應當采用書面合同。
2022-01-23 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應該注意哪些問題
簽訂租房合同應注意的問題如下： 1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩; 2、租房時房屋的
2022-06-28 15,340 -
簽房屋租賃合同應該注意什么問題
1.質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等等 2.數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等等。 如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交
2022-06-23 15,340
-
00:59
買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
886 2022.04.17 -
00:53
房屋租賃合同應該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應當是完全民事行為能力人，第二是雙方關于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應當具備以下幾個方面的內
2,107 2022.04.15 -
00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產開發(fā)企業(yè)已經取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
641 2022.05.18
