開發(fā)商就可以有抵押房產(chǎn)賣了嗎？
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1.開發(fā)商抵押給銀行的房屋，在貸款未還清前原則上是不能賣的。 2.如果開發(fā)商與銀行協(xié)商的，可以轉(zhuǎn)讓房屋。
如果是抵押貸款的話，是可以的。一般在辦理抵押貸款的時(shí)抵押物都是自己的房子,通過把房屋抵押給到銀行以獲得貸款額。這種是可以辦理的，不過房產(chǎn)證會備注有抵押。
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房地產(chǎn)開發(fā)商抵押房子再賣根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過銀行同意。
2021.01.13 265 -
有了開發(fā)商把房產(chǎn)抵押給銀行的房產(chǎn)還能賣嗎開發(fā)商抵押給銀行的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能賣，但由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，開發(fā)商將抵押物轉(zhuǎn)讓勢必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款使抵押權(quán)消滅后，方能進(jìn)行房屋過戶。
2021.02.06 382 -
開發(fā)商可以用房地產(chǎn)大證抵押嗎不可以，土地和房產(chǎn)手續(xù)是分離的，房屋竣工后，開發(fā)商辦理整棟樓的房產(chǎn)證，之后再分割給每戶辦理出每家的房產(chǎn)證。
2021.03.05 553
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購買開發(fā)商有抵押的房屋可以賣嗎
所以開發(fā)商如果在合同書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不去登記備案抵押的房子是可以出售的，但是必須在合同書登記備案之前解除抵押，而合同書必須在合同書簽定后登記備案。或者報(bào)案，告開發(fā)商欺詐，就屬于違約，違約就要按照違約的條
2022-10-29 15,340 -
請問開發(fā)商抵押的房子可以賣嗎
抵押還是抵償?shù)謨斀o個(gè)人的，視同賣給對方，當(dāng)然可以出售抵押給個(gè)人的，開發(fā)商可能會贖回，不能出售
2022-10-26 15,340 -
新房開發(fā)商房產(chǎn)證簽合同了可以抵押嗎
按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個(gè)條件： 一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意。 二是如實(shí)告知買受人。在實(shí)踐中，有幾種合法交易模式：一、發(fā)展商對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，后銷售，保證出賣的商品
2022-08-13 15,340 -
開發(fā)商跑了房子還可以再抵押嗎
開發(fā)商跑了房子被抵押應(yīng)該第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，再和銀行協(xié)商相關(guān)的問題。開發(fā)商法人代表跑路，但是開發(fā)企業(yè)依然存在的，購房者可以憑借定金收據(jù)、購房合同等憑證，要求其支付違約金，同時(shí)解除購房的合同，償還合
2022-11-08 15,340
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00:51
開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個(gè)條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進(jìn)行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過90
2,060 2022.04.17 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個(gè)時(shí)候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個(gè)人的原因單方面想
804 2022.05.18 -
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,384 2022.06.22
