夫妻離婚后按揭房過(guò)戶(hù)的手續(xù)有哪些
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶(hù)。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶(hù)，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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首先要注意的是按揭房是屬于夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)還是夫妻中一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。前者辦理按揭房過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方一起到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽，交核稅，辦證大廳辦理按揭房過(guò)戶(hù)手續(xù)，取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證，過(guò)戶(hù)就成功了，然后由新的產(chǎn)權(quán)證主人繼續(xù)還銀行的錢(qián)。
夫妻雙方先到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚,簽訂完離婚協(xié)議書(shū)后,到公證處辦理析產(chǎn)公證.如果已經(jīng)有離婚判決書(shū)的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。接著到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納50元的登記費(fèi)。最后再進(jìn)行取證。
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夫妻按揭房離婚過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2021.02.13 179 -
夫妻離婚按揭房過(guò)戶(hù)流程有哪些我國(guó)的民法典規(guī)定，夫妻雙方先到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚，簽訂完離婚協(xié)議書(shū)后，到公證處辦理析產(chǎn)公證。如果已經(jīng)有離婚判決書(shū)的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。接著到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納50元的登記
2022.04.13 642 -
夫妻按揭房離婚過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)是什么對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2021.02.10 126
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夫妻離婚房子按揭過(guò)戶(hù)手續(xù)
夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙
2022-03-21 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，離婚后按揭房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)有哪些
一、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶(hù)沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得
2022-02-10 15,340 -
前夫要將按揭房過(guò)戶(hù)給我，按揭房子夫妻離婚過(guò)戶(hù)手續(xù)。
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并
2022-07-22 15,340 -
夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)
夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙
2022-03-26 15,340
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01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買(mǎi)房后，離婚的時(shí)候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。房貸屬于夫
772 2022.05.11 -
01:17
離婚后過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,809 2022.04.17 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶(hù)，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶(hù)
1,401 2022.04.17
