未滿5年可以交易經(jīng)濟適用房嗎？
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按照有關規(guī)定享受經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權證和土地使用證均滿5年，所以暫時辦不出產(chǎn)權證。根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房滿5年可以上市交易，但買房5年內(nèi)由于各種原因需要交易只能出售給政府。特殊情況：比如說有的家庭由于突發(fā)事件急需用錢，有的因為遷往外地不再需要這套經(jīng)適房了，那即使不滿5年，經(jīng)適房也是可以交易的，但只能賣給政府。滿5年以經(jīng)濟適用住房抵償債務的，登記機關應當在5年屆滿后辦理轉移登記手續(xù)。滿5年是經(jīng)濟適用房上市交易的門檻，作為享受政府資源的一種保障性住房，政府實際上并不鼓勵經(jīng)濟適用住房直接上市交易。
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經(jīng)濟適用房未滿五年不可以買賣。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
經(jīng)濟適用房滿5年之后就可以進行上市交易，但是需要補交相應的稅費及其他費用。沒有滿5年進行交易的話，是不能夠辦理相關的過戶手續(xù)的，因為房屋實行的是登記制度，沒有登記對外產(chǎn)權也得不到保護。如果沒有滿5年，則不能進行交易。
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經(jīng)適房滿5年可交易規(guī)定經(jīng)適房滿5年可交易的規(guī)定是：經(jīng)濟適用房滿5年取得房產(chǎn)證后可以買賣，買賣時其超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，5年內(nèi)不得交易。
2021.07.19 205 -
未滿5年的經(jīng)濟適用房是否可以買賣未滿五年的經(jīng)濟適，用房不可以買賣，購買經(jīng)濟適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。購房人在購買經(jīng)濟適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有。
2020.09.19 181 -
經(jīng)濟適用房可以交易嗎?滿五年取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房可以交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.12.21 192
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上海經(jīng)濟適用房滿5年可以交易嗎
minmin45:你好！除了江西省等少數(shù)地方，取得經(jīng)濟適用住房一定年限（一般是5年）后是可以上市交易或者交換的。你們的經(jīng)濟適用住房不在江西，且滿了一定年限，可以交換。雙方的經(jīng)濟適用住房的評估價格如果相
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟適用房不滿5年以上可以交易嗎
按照有關規(guī)定享受經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易。由于房屋所有權證和土地使用證均滿5年，所以暫時辦不出產(chǎn)權證。根據(jù)規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房滿5年可以上市交易，但
2022-04-16 15,340 -
未滿5年經(jīng)濟適用房可以買賣嗎
未滿五年的經(jīng)濟適用房不可以進行買賣。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%
2022-06-09 15,340 -
經(jīng)濟適用房未滿5年可以過戶嗎？
1、購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 2、購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，
2022-11-10 15,340
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權后可以依法領取房產(chǎn)
195 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
1,574 2023.01.04 -
00:59
經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,515 2022.04.17
