拆遷超市對租戶怎么補(bǔ)償
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1、首先要看你的房屋的所有權(quán)人還是承租人，房屋所有權(quán)人除了享有停產(chǎn)停業(yè)損失外，還享有房屋補(bǔ)償費(fèi)（包括房屋價(jià)值、裝潢費(fèi)）、拆遷費(fèi)、安置房、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等；而房屋承租人只享有停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)、安置房等； 2、另外對于停產(chǎn)停業(yè)損失，你如果有稅收繳納證明，可以直接按照實(shí)際盈利主張。 本人之前處理過超市拆遷案件，如需幫助可電聯(lián)。
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拆遷補(bǔ)償對租戶的補(bǔ)償是：租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進(jìn)行安置，如搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等。
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門面拆遷對租戶有什么補(bǔ)償？門面拆遷對租戶沒有補(bǔ)償，但是房東會(huì)退回還未到期的租金，且如果協(xié)議注明違約賠償?shù)?，可以索取違約賠償金。如果沒有約定違約金的，則不可以要求違約金，但可以要求賠償因違約所造成的實(shí)際損失。 違約金，是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違
2021.12.04 127 -
房屋拆遷租戶怎么補(bǔ)償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨
2020.01.16 502 -
門面拆遷對租戶有哪些補(bǔ)償門面拆遷對租戶沒有補(bǔ)償，但是房東會(huì)退回還未到期的租金，且如果協(xié)議注明違約賠償?shù)?，可以索取違約賠償金。如果沒有約定違約金的，則不可以要求違約金，但可以要求賠償因違約所造成的實(shí)際損失。 違約金，是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違
2021.01.15 125
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拆遷補(bǔ)償對租戶怎么補(bǔ)償
1、如在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，主張房東承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。 2、在租賃合同期限內(nèi)，租戶應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償款。 《民法典》第五百零九條【合同履行
2022-06-28 15,340 -
拆遷對租戶怎么補(bǔ)償
1、租戶可以獲得動(dòng)遷中的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，固定設(shè)備補(bǔ)償，裝修等補(bǔ)償需要承租人或者所有權(quán)人協(xié)商獲取。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成
2022-10-18 15,340 -
拆遷對租戶的怎么補(bǔ)償？
1、如在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，主張房東承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。 2、在租賃合同期限內(nèi)，租戶應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償款。 《民法典》第五百零九條【合同履行
2023-01-11 15,340 -
租房戶拆遷補(bǔ)償怎么算租房戶拆遷補(bǔ)償怎么算
租房戶拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價(jià)X80%+價(jià)格補(bǔ)貼)X被拆除房屋的建筑面積?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)
2022-01-24 15,340
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,519 2022.04.15 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對帶來
3,493 2022.04.17 -
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店面拆遷租戶有補(bǔ)償嗎店面拆遷租戶有補(bǔ)償。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施、并有權(quán)要求賠償損百失的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟(jì)損失。對于承租人因租賃房屋被政
2,738 2022.04.17
