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小產權房可以買嗎?深圳這邊

2022-04-06 15:02

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2022-04-06回復

小產權房最好不要買,之所以稱為小產權是因為不是完全產權房,我國的土地只有國有和集體所有兩種形式,小產權房就是屬于集體所有的,是無法按照合法程序正常深圳小產權房可不可以買,除非是村里被規(guī)劃,否則很可能沒有房產證,特別是2007年之后的小產權房,不受法律保護,建議最好還是不要買。一旦有變化,你的買賣是無效的。

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沈培亮律師

安徽皖大律師事務所

深圳小產權房是不建議的,小產權房的概念只是一個偽概念,是并不存在的。換句話說,小產權房的建筑實際上是違法的。小產權房屋的建設通常情況下,開發(fā)商都未取得規(guī)劃許可、建設許可、開發(fā)許可。購買小產權房是很難保障購房者的權益。

閔曉芳律師

北京市京師(深圳)律師事務所

深圳小產權房子是能買的,但卻不建議消費者夠買,因為小產權房子房屋一般是在沒有規(guī)劃許可的情況下建設起來的,所以小產權的房子是不受法律保護的,不受法律保護的房屋,即使購買了消費者的權益也難以保證。

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