繼承人繼承的房產(chǎn)是否可以賣
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繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。
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不可以買賣。住房沒有辦理繼承過戶手續(xù)，該住房產(chǎn)權(quán)還是屬于死者合法所有，是不能辦理買賣過戶手續(xù)的。需要死者繼承人在辦理完住房繼承過戶手續(xù)之后，才可以有繼承人賣掉過戶住房。
1.被繼承人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，即指公民個(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。 2.共同所有的房產(chǎn)。如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn)。 3.按份共有的房產(chǎn)。
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2022.04.17 316 -
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2021.04.01 232 -
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2021.03.17 148
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2022-05-14 15,340 -
放棄繼承的債務(wù)，是否可以繼承繼承的房產(chǎn)
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2022-07-07 15,340 -
繼承房產(chǎn)有了繼承公證書是否可以買賣
如果你是唯一的繼承人，繼承人在完成繼承公證后，應(yīng)直接到房管局辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，將財(cái)產(chǎn)權(quán)以自己的名義轉(zhuǎn)讓，然后按照正常的二手房交易步驟出售房屋。如果你不是唯一的繼承人，如果房主本人去世了，你必須得到所有繼承
2021-12-01 15,340 -
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2022-02-01 15,340
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1,350 2022.04.17 -
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1,597 2022.04.15 -
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2,450 2022.04.17
