婚前買房，婚后辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上的名字是夫妻雙方的名字怎么辦
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婚前一方購買、產(chǎn)權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權證在婚后取得的也歸個人所有。)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧斎糠颠€菱；以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧敺颠€其中的一半。
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婚后房產(chǎn)證上寫雙方名字的，該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以通過協(xié)議的方式對夫妻共同房產(chǎn)進行分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
如果房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以起訴至法院，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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房產(chǎn)證是夫妻雙方名字離婚后怎么辦房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字就屬于共同房產(chǎn)，共同房產(chǎn)的分割方式有以下三種：(1)實物分割，即在不影響財產(chǎn)的作用、價值和特定用途的情況下，進行實際分配，雙方根據(jù)其分割的份額取得應得的財產(chǎn);(2)價金分割，即將共有物變賣，雙方分割取得的價金，主要在共
2023.02.23 572 -
離婚時房產(chǎn)證上夫妻雙方的名字怎么辦房產(chǎn)證有夫妻雙方的名字，離婚后的判決： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，法院應當準許，并最終讓出價高者獲得房屋所有權。 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
2021.03.31 142 -
購房合同上是夫妻雙方的名字辦房產(chǎn)證是誰的名字購房合同上是夫妻兩人名字，辦理房產(chǎn)證一般是夫妻倆名字，但可以增加共有產(chǎn)權人名字。購房合同是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)，合同上有名字的屬于實際買受人，應該登記為產(chǎn)權人。在填報房屋產(chǎn)權登記申請表時，可以增加共有產(chǎn)權人，但買受人名字不能減去。如果是父母
2020.03.12 465
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房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，離婚后怎么辦
如果是婚后購得房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，按照法律規(guī)定，處分夫妻共有財產(chǎn)需要夫妻雙方均同意。但是，目前由于房產(chǎn)證僅是您先生的名字，他如果不經(jīng)過您而以合理的對價轉讓給善意第三人，法律又會保護第三人的權利，此時
2022-05-03 15,340 -
婚前買房房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字婚后要分嗎
夫妻一方婚前買房，產(chǎn)權登記在另一方名下，應當是夫妻共同財產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn)，離婚分割具體如下：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有
2023-01-15 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方名字離婚時房產(chǎn)證上怎么辦理
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字，屬于共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)的分割方式有三種：（1）實物分割，即在不影響財產(chǎn)功能、價值和特定用途的情況下進行實際分配，雙方根據(jù)分割份額取得應有的財產(chǎn)；（2）價格分割，即共有物出售，雙
2021-12-02 15,340 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上加名字，是否屬于夫妻雙方共同的財產(chǎn)
其他應當歸夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)。結合現(xiàn)實生活，其他應當歸雙方共同所有的財產(chǎn)主要有以下幾類： (1)婚后對個人財產(chǎn)加以改良后增加的價值部分，如夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間對一方婚前個人所有房屋進行修繕、
2022-04-15 15,340
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,834 2022.05.11 -
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證加女方名字怎么辦理在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核，審核包括初審、復審
4,268 2022.04.15
